Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Ieperseweg à Roulers
Ieperseweg se situe à 4,8 km au sud du centre de Roulers (8800). Elle compte 145 adresses, numérotées de 1 à 161. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beitem - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ieperseweg en chiffres
Un prix par tronçon
Ieperseweg traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 108 | 86 | pas de prix publié |
| N° 27 à 136 | 28 | pas de prix publié |
| N° 139 à 161 | 17 | pas de prix publié |
| N° 131 à 144 | 6 | pas de prix publié |
| N° 125 à 138 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 108 (Beitem - Kern), regroupe 86 des 143 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 145 (72 pairs, 73 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 158, impairs 1 à 161
- Étendue des adresses
- 4,0 km
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 30e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 4,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 4,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ieperseweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ieperseweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.
Les rues les plus proches d'Ieperseweg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beitem - Kern et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Astenstraat relève du quartier Beitem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (145), elle est 2e sur 11, après Moorseelsesteenweg (150) et devant Kortewagenstraat (111).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Astenstraat | 110 m | Beitem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Gabriëlstraat | 420 m | Beitem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Koolzaadstraat | 510 m | Beitem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Vlietputstraat | 660 m | Beitem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Meerlaanstraat | 830 m | Beitem - Kern |
| Plasstraat | 870 m | Beitem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kortewagenstraat | 920 m | Beitem - Kern |
| Moorseelsesteenweg | 1,0 km | Vossemolen · n.d. |
| Sint-Godelievestraat | 1,1 km | Beitem - Kern |
| Kantwerksterstraat | 1,1 km | Beitem - Kern |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ieperseweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix.
- Ieperseweg à Poperinge, à 26,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Ieperseweg
Le prix est-il le même tout au long d'Ieperseweg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 108 : pas de prix publié ; n° 27 à 136 : pas de prix publié ; n° 139 à 161 : pas de prix publié ; n° 131 à 144 : pas de prix publié ; n° 125 à 138 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ieperseweg à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ieperseweg est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ieperseweg à Roulers ?
Ieperseweg est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Roulers : Beitem - Kern (n° 1 à 108, 86 adresses), Beitem-Verspreide Bewoning (n° 27 à 136, 28 adresses), Oekene-Verspr. Bew.-Oost (n° 139 à 161, 17 adresses), Oekene-Verspr. Bew.-West (n° 131 à 144, 6 adresses), Vossemolen (n° 125 à 138, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode