Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Gabriëlstraat à Roulers
Gabriëlstraat se situe à 5,3 km au sud du centre de Roulers (8800). Elle compte 17 adresses, numérotées de 11 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 62,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beitem-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gabriëlstraat en chiffres
- Adresses
- 17 (1 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 52, impairs 11 à 75
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 62,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,7 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 480e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 5,3 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 62,5 m entre deux numéros voisins, 56,0 m dans le quartier. 94 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gabriëlstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gabriëlstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 62,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 434 001 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Gabriëlstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beitem-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Ieperseweg relève du quartier Beitem - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après Duizendzinnenstraat (19) et devant Koolzaadstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Astenstraat | 330 m | Beitem-Verspreide Bewoning |
| Ieperseweg | 420 m | Beitem - Kern · n.d. |
| Koolzaadstraat | 550 m | Beitem-Verspreide Bewoning |
| Kortewagenstraat | 730 m | Beitem - Kern · n.d. |
| Vlietputstraat | 800 m | Beitem-Verspreide Bewoning |
| Duizendzinnenstraat | 810 m | Beitem-Verspreide Bewoning |
| Meerlaanstraat | 830 m | Beitem - Kern · n.d. |
| Sint-Godelievestraat | 890 m | Beitem - Kern · n.d. |
| Kantwerksterstraat | 930 m | Beitem - Kern · n.d. |
| Veldmolenstraat | 1,0 km | Beitem - Kern · n.d. |
Questions sur Gabriëlstraat
Combien vaut une maison Gabriëlstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gabriëlstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Gabriëlstraat à Roulers ?
Gabriëlstraat fait partie du quartier Beitem-Verspreide Bewoning, à Roulers. Elle en est la 3e rue sur 14 par le nombre d'adresses (9,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode