Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Moorseelsesteenweg à Roulers
Moorseelsesteenweg se situe à 4,3 km au sud du centre de Roulers (8800). Elle compte 150 adresses, numérotées de 2 à 256. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vossemolen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Moorseelsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Moorseelsesteenweg traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 36 à 256 | 122 | pas de prix publié |
| N° 2 à 15 | 11 | 235 850 € (2022, 25 ventes) |
| N° 16 à 32, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 206 à 216, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 36 à 256 (Vossemolen), regroupe 122 des 148 adresses, soit 82 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Roulers, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 150 (80 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 256, impairs 3 à 247
- Étendue des adresses
- 4,6 km
- Entre numéros voisins
- 31,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 74 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 27e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 4,3 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 4,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 35 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Moorseelsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Moorseelsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 434 001 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Moorseelsesteenweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vossemolen et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Vlietputstraat relève du quartier Beitem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (150), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Ieperseweg (145).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kantinestraat | 230 m | Vossemolen |
| Vlietputstraat | 570 m | Beitem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Toveressestraat | 710 m | Vossemolen |
| Koolzaadstraat | 810 m | Beitem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Ieperseweg | 1,0 km | Beitem - Kern · n.d. |
| Astenstraat | 1,0 km | Beitem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Scherminkelstraat | 1,2 km | Vossemolen |
| Plasstraat | 1,2 km | Beitem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Steenovenstraat | 1,2 km | Jachthooren · n.d. |
| Dadizeleleenstraat | 1,3 km | Bergmolens · n.d. |
Questions sur Moorseelsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Moorseelsesteenweg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 36 à 256 : pas de prix publié ; n° 2 à 15 : médiane 235 850 € en 2022 ; n° 16 à 32 pairs : pas de prix publié ; n° 206 à 216 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Moorseelsesteenweg à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Moorseelsesteenweg est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Moorseelsesteenweg à Roulers ?
Moorseelsesteenweg est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Roulers : Vossemolen (n° 36 à 256, 122 adresses), Vijfwegen (n° 2 à 15, 11 adresses), Bergmolens (n° 16 à 32, 10 adresses), Beitem-Verspreide Bewoning (n° 206 à 216, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode