Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Ieperseaardeweg à Roulers
Ieperseaardeweg se situe à 3,4 km au sud-ouest du centre de Roulers (8800). Elle compte 43 adresses, numérotées de 3 à 241. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Ruiter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ieperseaardeweg en chiffres
Un prix par tronçon
Ieperseaardeweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 58 | 34 | pas de prix publié |
| N° 14 à 241 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 58 (De Ruiter), regroupe 34 des 43 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 43 (22 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 196, impairs 3 à 241
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 175e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 3,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins, 9,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Ieperseaardeweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ieperseaardeweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.
Les rues les plus proches d'Ieperseaardeweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier De Ruiter. La limite passe à 600 m : Piljoenstraat relève du quartier Roeselare Verspr. Bew.-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 2e sur 11, après Piljoenstraat (59) et devant Runenstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Piljoenstraat | 600 m | Roeselare Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Waterstraat | 880 m | Roeselare Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Kleine Moorsleedsestraat | 1,0 km | Roeselare Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Steenovendreef (Staden) | 1,0 km | Steenovenhoek-Koffiemolenhoek · n.d. |
| Moerasstraat (Staden) | 1,0 km | Steenovenhoek-Koffiemolenhoek · n.d. |
| Zilverbergstraat | 1,1 km | Zilverberg · n.d. |
| Houtskoolstraat | 1,2 km | Meiboom · 227 000 € |
| Runenstraat | 1,2 km | Rodenbachkwartier · 262 500 € |
| Beukenstraat | 1,2 km | Meiboom · 227 000 € |
| Meelbessenstraat | 1,3 km | Meiboom · 227 000 € |
Questions sur Ieperseaardeweg
Le prix est-il le même tout au long d'Ieperseaardeweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 58 : pas de prix publié ; n° 14 à 241 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ieperseaardeweg à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ieperseaardeweg est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ieperseaardeweg à Roulers ?
Ieperseaardeweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : De Ruiter (n° 3 à 58, 34 adresses), Roeselare Verspr. Bew.-West (n° 14 à 241, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode