Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Beversesteenweg à Roulers
Beversesteenweg se situe à 2,2 km au nord du centre de Roulers (8800). Elle compte 443 adresses, numérotées de 6 à 650. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 8 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beverensteenweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Beversesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Beversesteenweg traverse 8 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 215 000 € à 362 400 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 261 | 107 | pas de prix publié |
| N° 251 à 389 | 68 | 362 400 € (2022, 17 ventes) |
| N° 552 à 650 | 66 | pas de prix publié |
| N° 391 à 471 | 62 | 261 000 € (2022, 18 ventes) |
| N° 80 à 204, côté pair | 53 | 215 000 € (2022, 22 ventes) |
| N° 206 à 262, côté pair | 30 | 286 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 486 à 550, côté pair | 30 | pas de prix publié |
| N° 475 à 561, côté impair | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 261 (Beverensteenweg), regroupe 107 des 443 adresses, soit 24 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 251 à 389, 362 400 €) et le moins cher (n° 80 à 204, 215 000 €), l'écart de médiane est de 147 400 € (+69 %), et de 151 000 € frais d'achat compris. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Roulers, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 443 (242 pairs, 201 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 650, impairs 35 à 603
- Étendue des adresses
- 4,2 km
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 2e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 59 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Beversesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Beversesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.
Les rues les plus proches de Beversesteenweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Beverensteenweg. La limite passe à 180 m : Tornooistraat relève du quartier Beveren-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (443), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Jonkersstraat (132).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tornooistraat | 180 m | Beveren-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Jonkersstraat | 180 m | Beveren-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Riddersstraat | 200 m | Beveren-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Groothofstraat | 300 m | Beveren-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Pastoriestraat | 410 m | Beveren-Zuid · n.d. |
| Wolfaardstraat | 410 m | Beveren-Zuid · n.d. |
| Broeder Adolfstraat | 470 m | Blauwe Toren · 286 000 € |
| Hinkelstraat | 560 m | Blauwe Toren · 286 000 € |
| Pater Damiaanstraat | 590 m | Blauwe Toren · 286 000 € |
| Leiestraat | 600 m | Beveren-Zuid · n.d. |
Questions sur Beversesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Beversesteenweg ?
Non. La rue traverse 8 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 261 : pas de prix publié ; n° 251 à 389 : médiane 362 400 € en 2022 ; n° 552 à 650 : pas de prix publié ; n° 391 à 471 : médiane 261 000 € en 2022 ; n° 80 à 204 pairs : médiane 215 000 € en 2022 ; n° 206 à 262 pairs : médiane 286 000 € en 2023 ; et 2 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Beversesteenweg à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beversesteenweg est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 8 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Beversesteenweg à Roulers ?
Beversesteenweg est à cheval sur 8 quartiers statistiques de Roulers : Beverensteenweg (n° 6 à 261, 107 adresses), Maerlantkwartier (n° 251 à 389, 68 adresses), Beveren-Verspreide Bewoning (n° 552 à 650, 66 adresses), Beveren - Kern (n° 391 à 471, 62 adresses), Broederschool (n° 80 à 204, 53 adresses) et 3 autres.
Vous vendez Beversesteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode