Estimation maison · 3110 Rotselaar
Estimer une maison Kastanjedreef à Rotselaar
Kastanjedreef se situe à 1,0 km au nord-est du centre de Rotselaar (3110). Elle compte 15 adresses, numérotées de 4 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 549 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à549 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 165 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vaken-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kastanjedreef en chiffres
Un prix par tronçon
Kastanjedreef traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 28 | 8 | pas de prix publié |
| N° 4 à 12, côté pair | 4 | 454 500 € (2022, 18 ventes) |
| N° 5 à 9, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 28 (Vaken-Verspreide Bewoning), regroupe 8 des 15 adresses, soit 53 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Rotselaar, 395 000 € en 2025.
- Adresses
- 15 (10 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 28, impairs 5 à 17
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 44,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,3 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 143e rue sur 230 à Rotselaar
- Du centre de Rotselaar
- 1,0 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 44,8 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kastanjedreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kastanjedreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 44,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Rotselaar.
Les rues les plus proches de Kastanjedreef
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vaken-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Regastraat relève du quartier Heikant-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après Bosbessenlaan (17) et devant Bremstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenweg op Gelrode | 150 m | Vaken-Verspreide Bewoning |
| Regastraat | 160 m | Heikant-Kern · n.d. |
| Holleweg | 320 m | Heikantberg · 454 500 € |
| Vijverstraat | 360 m | Vaken-Verspreide Bewoning |
| Kerkweg | 400 m | Heikant-Kern · n.d. |
| Schoolstraat | 420 m | Heikant-Kern · n.d. |
| Kerkhofstraat | 450 m | Heikant-Kern · n.d. |
| Dennenlaan | 480 m | Heikantberg · 454 500 € |
| Bosbessenlaan | 500 m | Heikantberg · 454 500 € |
| Bremstraat | 560 m | Heikantberg · 454 500 € |
Tous les quartiers de Rotselaar et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kastanjedreef » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (3110) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kastanjedreef à Heist-op-den-Berg, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Kastanjedreef à Zemst, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Kastanjedreef à Overijse, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- Kastanjedreef à Schoten, à 35,2 km : médiane du quartier 725 000 €
- Kastanjedreef à Dilbeek, à 38,0 km : prix de quartier non publié
- Kastanjedreef à Retie, à 38,9 km : prix de quartier non publié
- Kastanjedreef à Bourg-Léopold, à 40,2 km : prix de quartier non publié
- Kastanjedreef à Sint-Pieters-Leeuw, à 40,6 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur Kastanjedreef
Le prix est-il le même tout au long de Kastanjedreef ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 28 : pas de prix publié ; n° 4 à 12 pairs : médiane 454 500 € en 2022 ; n° 5 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kastanjedreef à Rotselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kastanjedreef est la commune de Rotselaar : 305 000 € à 549 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kastanjedreef à Rotselaar ?
Kastanjedreef est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Rotselaar : Vaken-Verspreide Bewoning (n° 11 à 28, 8 adresses), Heikantberg (n° 4 à 12, 4 adresses), Heikant-Kern (n° 5 à 9, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode