Estimation maison · 3110 Rotselaar
Estimer une maison Regastraat à Rotselaar
Regastraat se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Rotselaar (3110). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 549 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à549 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 165 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heikant-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Regastraat en chiffres
Un prix par tronçon
Regastraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 23, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22, côté pair | 7 | 454 500 € (2022, 18 ventes) |
| N° 25 à 34 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 23 (Heikant-Kern), regroupe 8 des 21 adresses, soit 38 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Rotselaar, 395 000 € en 2025.
- Adresses
- 21 (10 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 11 à 31
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 51,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,0 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 104e rue sur 230 à Rotselaar
- Du centre de Rotselaar
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 51,2 m entre deux numéros voisins, 22,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 640 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Regastraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Regastraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 51,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Rotselaar.
Les rues les plus proches de Regastraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heikant-Kern et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Kastanjedreef relève du quartier Vaken-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 5e sur 11, après Sparrenstraat (43) et devant Holleweg (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kastanjedreef | 160 m | Vaken-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Holleweg | 260 m | Heikantberg · 454 500 € |
| Schoolstraat | 280 m | Heikant-Kern |
| Steenweg op Gelrode | 290 m | Vaken-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kerkweg | 300 m | Heikant-Kern |
| Kerkhofstraat | 320 m | Heikant-Kern |
| Vijverstraat | 430 m | Vaken-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bremstraat | 510 m | Heikantberg · 454 500 € |
| Sparrenstraat | 540 m | Beversluis - Stwg op Wezemaal · n.d. |
| Bosbessenlaan | 540 m | Heikantberg · 454 500 € |
Questions sur Regastraat
Le prix est-il le même tout au long de Regastraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 23 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 22 pairs : médiane 454 500 € en 2022 ; n° 25 à 34 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Regastraat à Rotselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Regastraat est la commune de Rotselaar : 305 000 € à 549 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Regastraat à Rotselaar ?
Regastraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Rotselaar : Heikant-Kern (n° 11 à 23, 8 adresses), Heikantberg (n° 2 à 22, 7 adresses), Vaken-Verspreide Bewoning (n° 25 à 34, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode