Estimation maison · 1760 Roosdaal

Estimer une maison Molenstraat à Roosdaal

Molenstraat se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Roosdaal (1760). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

272 500 €à481 750 €

Prix médian : 359 500 €

Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Puttenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Molenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 5031Puttenbergpas de prix publié
N° 6 à 18, côté pair7Pamel-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 50 (Puttenberg), regroupe 31 des 38 adresses, soit 82 %.

Adresses
40 (23 pairs, 17 impairs)
Numéros
pairs 2 à 50, impairs 1 à 31
Étendue des adresses
540 m
Entre numéros voisins
20,2 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
8,5 % (4e rue sur 15)
Taille
40e rue sur 195 à Roosdaal
Du centre de Roosdaal
1,4 km à l'ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins, 17,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 540 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 418 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Roosdaal.

Les rues les plus proches de Molenstraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Puttenberg et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Pamelse Klei relève du quartier Pamel-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 4e sur 11, après Dokter Roosensstraat (53) et devant Varing (36).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Pamelse Klei220 m69Pamel-Kern · n.d.
Gasthuisstraat250 m155Puttenberg
Rik Van Saenestraat270 m5Pamel-Kern · n.d.
Tuinwijk320 m20Puttenberg
Varing350 m36Puttenberg
Dokter Roosensstraat390 m53Puttenberg
Jozef De Schepperstraat410 m13Puttenberg
Dalemweg490 m8Puttenberg
Groenenboomgaard530 m31Puttenberg
Kapelleweide600 m11Puttenberg

Tous les quartiers de Roosdaal et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (1760) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Molenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 50 : pas de prix publié ; n° 6 à 18 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Molenstraat à Roosdaal ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Roosdaal ?

Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roosdaal : Puttenberg (n° 1 à 50, 31 adresses), Pamel-Verspreide Bewoning (n° 6 à 18, 7 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode