Estimation maison · 1760 Roosdaal
Estimer une maison Dokter Roosensstraat à Roosdaal
Dokter Roosensstraat se situe à 1,0 km à l'ouest du centre de Roosdaal (1760). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Puttenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dokter Roosensstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dokter Roosensstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 57 | 38 | pas de prix publié |
| N° 30 à 38, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9 | 7 | 380 000 € (2023, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 6 à 57 (Puttenberg), regroupe 38 des 53 adresses, soit 72 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Roosdaal, 359 500 € en 2025.
- Adresses
- 53 (23 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 15)
- Taille
- 27e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 1,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dokter Roosensstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dokter Roosensstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roosdaal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 000 €.
Les rues les plus proches de Dokter Roosensstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Puttenberg et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Rik Van Saenestraat relève du quartier Pamel-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 2e sur 11, après Pamelse Klei (69) et devant Kapellestraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dalemweg | 130 m | Puttenberg |
| Tuinwijk | 190 m | Puttenberg |
| Kapelleweide | 230 m | Puttenberg |
| Varing | 270 m | Puttenberg |
| Rik Van Saenestraat | 290 m | Pamel-Kern · n.d. |
| Jozef De Schepperstraat | 300 m | Puttenberg |
| Kapellestraat | 310 m | Ledeberg-Kern · 380 000 € |
| Ledebergdries | 310 m | Ledeberg-Kern · 380 000 € |
| Pamelse Klei | 340 m | Pamel-Kern · n.d. |
| Ledebergstraat | 380 m | Ledeberg-Kern · 380 000 € |
Questions sur Dokter Roosensstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dokter Roosensstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 57 : pas de prix publié ; n° 30 à 38 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 9 : médiane 380 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Dokter Roosensstraat à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dokter Roosensstraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dokter Roosensstraat à Roosdaal ?
Dokter Roosensstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Roosdaal : Puttenberg (n° 6 à 57, 38 adresses), Pamel-Kern (n° 30 à 38, 8 adresses), Ledeberg-Kern (n° 1 à 9, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode