Estimation maison · 1760 Roosdaal
Estimer une maison Gasthuisstraat à Roosdaal
Gasthuisstraat se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Roosdaal (1760). Elle compte 155 adresses, numérotées de 1 à 201. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Puttenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gasthuisstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Gasthuisstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 147 | 92 | pas de prix publié |
| N° 148 à 201 | 34 | pas de prix publié |
| N° 57 à 105 | 24 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 147 (Puttenberg), regroupe 92 des 154 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 155 (72 pairs, 83 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 172, impairs 1 à 201
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 3e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins, 17,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gasthuisstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gasthuisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roosdaal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 000 €.
Les rues les plus proches de Gasthuisstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Puttenberg et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Pamelse Klei relève du quartier Pamel-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (155), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Brusselstraat (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pamelse Klei | 140 m | Pamel-Kern · n.d. |
| Rik Van Saenestraat | 200 m | Pamel-Kern · n.d. |
| Molenstraat | 250 m | Puttenberg |
| Varing | 270 m | Puttenberg |
| Kleine Vaerinck | 330 m | Puttenberg |
| Brusselstraat | 360 m | Pamel-Kern · n.d. |
| Kwinkeleer | 390 m | Pamel-Kern · n.d. |
| Bievegemberg | 400 m | Puttenberg |
| Dokter Roosensstraat | 480 m | Puttenberg |
| Tuinwijk | 500 m | Puttenberg |
Tous les quartiers de Roosdaal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gasthuisstraat » existe dans 37 autres communes belges : vérifiez le code postal (1760) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Gasthuisstraat à Liedekerke, à 2,3 km : médiane du quartier 330 000 €
- Gasthuisstraat à Alost, à 11,6 km : médiane du quartier 216 500 €
- Gasthuisstraat à Asse, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Gasthuisstraat à Opwijk, à 16,2 km : médiane du quartier 260 000 €
- Gasthuisstraat à Grammont, à 16,3 km : médiane du quartier 137 500 €
- Gasthuisstraat à Merchtem, à 17,4 km : médiane du quartier 298 000 €
- Gasthuisstraat à Hal, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Gasthuisstraat à Termonde, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- et 29 autres communes plus éloignées
Questions sur Gasthuisstraat
Le prix est-il le même tout au long de Gasthuisstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 147 : pas de prix publié ; n° 148 à 201 : pas de prix publié ; n° 57 à 105 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gasthuisstraat à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gasthuisstraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gasthuisstraat à Roosdaal ?
Gasthuisstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Roosdaal : Puttenberg (n° 9 à 147, 92 adresses), Poelk-Noord (n° 148 à 201, 34 adresses), Pamel-Kern (n° 57 à 105, 24 adresses), Ledeberg-Noord (n° 2 à 6, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode