Estimation maison · 1760 Roosdaal
Estimer une maison Koning Albertstraat à Roosdaal
Koning Albertstraat se situe à 1,9 km au sud du centre de Roosdaal (1760). Elle compte 233 adresses, numérotées de 2 à 237. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (O.L.Vrouw-Lombeek-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koning Albertstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Koning Albertstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 46 à 229 | 174 | pas de prix publié |
| N° 2 à 33 | 29 | pas de prix publié |
| N° 36 à 233 | 28 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 46 à 229 (O.L.Vrouw-Lombeek-Kern), regroupe 174 des 231 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 233 (111 pairs, 122 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 222, impairs 3 à 237
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 69 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 1re rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 1,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 34 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koning Albertstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koning Albertstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roosdaal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 000 €.
Les rues les plus proches de Koning Albertstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier O.L.Vrouw-Lombeek-Kern et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Hunselstraat relève du quartier O.L.Vrouw-Lombeek - Verspr.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (233), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Frans Van Cauwelaertstraat (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jozef Jansstraat | 240 m | O.L.Vrouw-Lombeek-Kern |
| Windmolenstraat | 340 m | O.L.Vrouw-Lombeek-Kern |
| Hunselstraat | 410 m | O.L.Vrouw-Lombeek - Verspr.Bew. · n.d. |
| Langebroekstraat | 430 m | O.L.Vrouw-Lombeek-Kern |
| Koollochting | 450 m | O.L.Vrouw-Lombeek-Kern |
| Hunselberg | 530 m | O.L.Vrouw-Lombeek - Verspr.Bew. · n.d. |
| Hunselstraat (Lennik) | 600 m | Eizeringen - 't Welleken - Verspreide Bewoning · 360 000 € |
| Witteweg | 600 m | O.L.Vrouw-Lombeek-Kern |
| Gustaaf Ponchautstraat | 680 m | O.L.Vrouw-Lombeek - Verspr.Bew. · n.d. |
| Frans Van Cauwelaertstraat | 680 m | Roosdaal de Hoek · n.d. |
Tous les quartiers de Roosdaal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koning Albertstraat » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (1760) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Koning Albertstraat à Sint-Pieters-Leeuw, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Koning Albertstraat à Alost, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Koning Albertstraat à Merchtem, à 17,0 km : médiane du quartier 298 000 €
- Koning Albertstraat à Termonde, à 21,7 km : médiane du quartier 290 900 €
- Koning Albertstraat à Audenarde, à 35,2 km : prix de quartier non publié
- Koning Albertstraat à Malines, à 36,5 km : médiane du quartier 320 625 €
- Koning Albertstraat à Lint, à 43,3 km : prix de quartier non publié
- Koning Albertstraat à Anvers, à 43,4 km : médiane du quartier 319 500 €
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur Koning Albertstraat
Le prix est-il le même tout au long de Koning Albertstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 46 à 229 : pas de prix publié ; n° 2 à 33 : pas de prix publié ; n° 36 à 233 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koning Albertstraat à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koning Albertstraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koning Albertstraat à Roosdaal ?
Koning Albertstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Roosdaal : O.L.Vrouw-Lombeek-Kern (n° 46 à 229, 174 adresses), Poelk-Verspreide Bewoning (n° 2 à 33, 29 adresses), O.L.Vrouw-Lombeek - Verspr.Bew. (n° 36 à 233, 28 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode