Estimation maison · 1761 Roosdaal

Estimer une maison Kleistraat à Roosdaal

Kleistraat se situe à 2,8 km au nord-est du centre de Roosdaal (1761). Elle compte 47 adresses, numérotées de 2 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,6 m.

Fourchette de la commune, 2025

272 500 €à481 750 €

Prix médian : 359 500 €

Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Borchtlombeek-Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kleistraat en chiffres

Adresses
47 (6 pairs, 41 impairs)
Numéros
pairs 2 à 12, impairs 3 à 83
Étendue des adresses
920 m
Entre numéros voisins
15,6 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
11 % (3e rue sur 16)
Taille
32e rue sur 195 à Roosdaal
Du centre de Roosdaal
2,8 km au nord-est

Parcelles

Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins, 19,2 m dans le quartier. 87 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 920 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Kleistraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kleistraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roosdaal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 000 €.

Les rues les plus proches de Kleistraat

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Borchtlombeek-Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Kleistraat (Liedekerke) relève du quartier Gravenbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kerselarenlaan (Liedekerke) (46).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Ijzerenkruisstraat220 m30Borchtlombeek-Verspr. Bewoning
Kleistraat (Liedekerke)250 m13100 %Gravenbos · 448 500 €
De Klei (Ternat)290 m22Overdorp - Schepeneisel · n.d.
Wilgenlaan (Liedekerke)310 m19100 %Gravenbos · 448 500 €
Notelarenlaan (Liedekerke)390 m11100 %Gravenbos · 448 500 €
Kerselarenlaan (Liedekerke)440 m46100 %Gravenbos · 448 500 €
Platanenlaan (Liedekerke)450 m2189 %Gravenbos · 448 500 €
Meersstraat620 m5Borchtlombeek-Verspr. Bewoning
Meeuwenlaan (Liedekerke)640 m1861 %Gravenbos · 448 500 €
Wambeekstraat640 m6Borchtlombeek-Verspr. Bewoning

Tous les quartiers de Roosdaal et leurs rues

Une rue sur deux communes

Kleistraat est partagée avec Liedekerke (1770) : 47 adresses à Roosdaal, 13 à Liedekerke. Côté Liedekerke, la médiane du quartier est de 448 500 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.

Ne pas confondre

Le nom « Kleistraat » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (1761) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :

Questions sur Kleistraat

Combien vaut une maison Kleistraat à Roosdaal ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleistraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €.

Dans quel quartier se trouve Kleistraat à Roosdaal ?

Kleistraat fait partie du quartier Borchtlombeek-Verspr. Bewoning, à Roosdaal. Elle en est la 3e rue sur 16 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode