Estimation maison · 1330 Rixensart
Estimer une maison avenue de Ripont à Rixensart
L'avenue de Ripont se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Rixensart (1330). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de Ripont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Ripont en chiffres
- Adresses
- 27 (17 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 5 à 23
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 111e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins, 21,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de Ripont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Ripont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rixensart, les 2 ou 3 façades se sont vendues 460 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 512 500 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de Ripont
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois de Ripont et sa fourchette. La limite passe à 400 m : le sentier Pont du Glain relève du quartier Le Glain, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 2e sur 11, après l'avenue Monseigneur (52) et devant l'avenue de la Roseraie (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Rose France | 80 m | Bois de Ripont |
| Avenue de la Roseraie | 130 m | Bois de Ripont |
| Chemin de la Source | 140 m | Bois de Ripont |
| Avenue Marie Jean | 160 m | Bois de Ripont |
| Avenue Suzanne | 160 m | Bois de Ripont |
| Avenue Jeanne | 250 m | Bois de Ripont |
| Avenue Monseigneur | 260 m | Bois de Ripont |
| Avenue Yvan | 380 m | Bois de Ripont |
| Sentier Pont du Glain | 400 m | Le Glain · n.d. |
| Avenue Naessens de Loncin | 420 m | Chateau · n.d. |
Questions sur l'avenue de Ripont
Combien vaut une maison avenue de Ripont à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Ripont est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Ripont à Rixensart ?
L'avenue de Ripont fait partie du quartier Bois de Ripont, à Rixensart. Elle en est la 3e rue sur 11 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode