Estimation maison · 1640 Rhode-Saint-Genèse
Estimer une maison rue au Bois à Rhode-Saint-Genèse
La rue au Bois se situe à 1,7 km à l'ouest du centre de Rhode-Saint-Genèse (1640). Elle compte 106 adresses, numérotées de 1 à 197. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 430 000 € à 800 000 € (médiane 572 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
430 000 €à800 000 €
Prix médian : 572 500 €
Commune entière : 195 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leefkern - Bosstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue au Bois en chiffres
Un prix par tronçon
La rue au Bois traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 178 | 94 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 178 (Leefkern - Bosstraat), regroupe 94 des 104 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 106 (73 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 178, impairs 1 à 197
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 11,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 55 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 10e rue sur 227 à Rhode-Saint-Genèse
- Du centre de Rhode-Saint-Genèse
- 1,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,9 m entre deux numéros voisins, 14,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue au Bois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue au Bois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rhode-Saint-Genèse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 435 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 730 000 €.
Les rues les plus proches de la rue au Bois
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leefkern - Bosstraat et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Zoniënwoudlaan (Beersel) relève du quartier Kom, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (106), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Kwadeplas (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Bezembinder | 150 m | Leefkern - Bosstraat |
| Avenue Spaanderboer | 230 m | Leefkern - Bosstraat |
| Zoniënwoudlaan (Beersel) | 270 m | Kom · n.d. |
| Steenweg naar Eigenbrakel (Beersel) | 350 m | Kom · n.d. |
| Rue Kwadeplas | 380 m | Wauterbos · 410 000 € |
| Rodestraat (Beersel) | 390 m | Kom · n.d. |
| Winderickxplein (Beersel) | 390 m | Kom · n.d. |
| Chemin des Saules | 410 m | Wauterbos · 410 000 € |
| Boonstraat (Beersel) | 460 m | Kom · n.d. |
| Vanderveldenlaan (Beersel) | 460 m | Kom · n.d. |
Tous les quartiers de Rhode-Saint-Genèse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue au Bois » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1640) avant de comparer des prix.
- Rue au Bois à Drogenbos, à 5,0 km : médiane du quartier 300 000 €
- Rue au Bois à Woluwe-Saint-Pierre, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue au Bois à Kraainem, à 15,8 km : médiane du quartier 632 500 €
- Rue au Bois à Ganshoren, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Rue au Bois à Genappe, à 19,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue au Bois
Le prix est-il le même tout au long de la rue au Bois ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 178 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue au Bois à Rhode-Saint-Genèse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue au Bois est la commune de Rhode-Saint-Genèse : 430 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 572 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue au Bois à Rhode-Saint-Genèse ?
La rue au Bois est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rhode-Saint-Genèse : Leefkern - Bosstraat (n° 17 à 178, 94 adresses), Sint-Genesius-Rode-Centrum (n° 1 à 12, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode