Estimation maison · 1640 Rhode-Saint-Genèse
Estimer une maison avenue des Rousserolles à Rhode-Saint-Genèse
L'avenue des Rousserolles se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Rhode-Saint-Genèse (1640). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 430 000 € à 800 000 € (médiane 572 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
430 000 €à800 000 €
Prix médian : 572 500 €
Commune entière : 195 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boesdaal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Rousserolles en chiffres
- Adresses
- 52 (20 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 43e rue sur 227 à Rhode-Saint-Genèse
- Du centre de Rhode-Saint-Genèse
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 510 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Rousserolles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Rousserolles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rhode-Saint-Genèse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 435 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 730 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Rousserolles
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boesdaal et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Bloemenerf (Beersel) relève du quartier Ingendael, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 3e sur 11, après l'avenue de l'Avenir (55) et devant la rue de la Ferme (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Rouges-Gorges | 40 m | Boesdaal |
| Avenue de l'Avenir | 140 m | Boesdaal |
| Bloemenerf (Beersel) | 170 m | Ingendael · 600 000 € |
| Lindekensweg (Beersel) | 180 m | Ingendael · 600 000 € |
| Boesdaalveldweg (Beersel) | 240 m | Ingendael · 600 000 € |
| Avenue des Pétrels | 260 m | Boesdaal |
| Rue de la Ferme | 270 m | Boesdaal |
| Avenue des Martins Pêcheurs | 280 m | Boesdaal |
| Hof-ten-Boesdaallaan (Beersel) | 290 m | Ingendael · 600 000 € |
| Zonnelaan (Beersel) | 290 m | Ingendael · 600 000 € |
Questions sur l'avenue des Rousserolles
Combien vaut une maison avenue des Rousserolles à Rhode-Saint-Genèse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Rousserolles est la commune de Rhode-Saint-Genèse : 430 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 572 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Rousserolles à Rhode-Saint-Genèse ?
L'avenue des Rousserolles fait partie du quartier Boesdaal, à Rhode-Saint-Genèse. Elle en est la 2e rue sur 14 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode