Estimation maison · 1640 Rhode-Saint-Genèse
Estimer une maison avenue de l'Avenir à Rhode-Saint-Genèse
L'avenue de l'Avenir se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Rhode-Saint-Genèse (1640). Elle compte 55 adresses, numérotées de 2 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 430 000 € à 800 000 € (médiane 572 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
430 000 €à800 000 €
Prix médian : 572 500 €
Commune entière : 195 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boesdaal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de l'Avenir en chiffres
- Adresses
- 55 (27 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 3 à 65
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 36e rue sur 227 à Rhode-Saint-Genèse
- Du centre de Rhode-Saint-Genèse
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 660 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de l'Avenir : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de l'Avenir n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rhode-Saint-Genèse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 435 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 730 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de l'Avenir
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boesdaal et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Lindekensweg (Beersel) relève du quartier Ingendael, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 2e sur 11, après Lindekensweg (Beersel) (70) et devant l'avenue des Rousserolles (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Ferme | 120 m | Boesdaal |
| Avenue des Rousserolles | 140 m | Boesdaal |
| Avenue de la Chasse | 160 m | Boesdaal |
| Avenue des Rouges-Gorges | 170 m | Boesdaal |
| Avenue de la Colline | 180 m | Boesdaal |
| Avenue des Pétrels | 190 m | Boesdaal |
| Lindekensweg (Beersel) | 220 m | Ingendael · 600 000 € |
| Avenue de la Culture | 220 m | Boesdaal |
| Sterrenlaan (Beersel) | 310 m | Ingendael · 600 000 € |
| Bloemenerf (Beersel) | 310 m | Ingendael · 600 000 € |
Tous les quartiers de Rhode-Saint-Genèse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de l'Avenir » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1640) avant de comparer des prix.
- Avenue de l'Avenir à Rixensart, à 13,5 km : médiane du quartier 450 000 €
Questions sur l'avenue de l'Avenir
Combien vaut une maison avenue de l'Avenir à Rhode-Saint-Genèse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de l'Avenir est la commune de Rhode-Saint-Genèse : 430 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 572 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de l'Avenir à Rhode-Saint-Genèse ?
L'avenue de l'Avenir fait partie du quartier Boesdaal, à Rhode-Saint-Genèse. Elle en est la 1re rue sur 14 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode