Estimation maison · 1640 Rhode-Saint-Genèse
Estimer une maison avenue des Oies à Rhode-Saint-Genèse
L'avenue des Oies se situe à 1,2 km au sud-est du centre de Rhode-Saint-Genèse (1640). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 430 000 € à 800 000 € (médiane 572 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
430 000 €à800 000 €
Prix médian : 572 500 €
Commune entière : 195 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mezenlaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Oies en chiffres
- Adresses
- 21 (8 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 118e rue sur 227 à Rhode-Saint-Genèse
- Du centre de Rhode-Saint-Genèse
- 1,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins, 16,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Oies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Oies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (20,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rhode-Saint-Genèse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 435 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 730 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Oies
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mezenlaan et sa fourchette. La limite passe à 410 m : l'avenue des Anémones relève du quartier Grote Hut, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 9e sur 11, après l'avenue des Cygnes (24) et devant l'avenue des Anémones (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Canards | 90 m | Mezenlaan |
| Avenue du Merle | 120 m | Mezenlaan |
| Avenue des Cygnes | 150 m | Mezenlaan |
| Avenue des Hirondelles | 210 m | Mezenlaan |
| Avenue des Mésanges | 210 m | Mezenlaan |
| Avenue des Poules d'Eau | 300 m | Mezenlaan |
| Avenue des Anémones | 410 m | Grote Hut · 895 000 € |
| Rue de l'Ecole | 490 m | Sint-Genesius-Rode - De Hoek · n.d. |
| Rue du Dragon | 570 m | Sint-Genesius-Rode - De Hoek · n.d. |
| Avenue des Primevères | 570 m | Grote Hut · 895 000 € |
Questions sur l'avenue des Oies
Combien vaut une maison avenue des Oies à Rhode-Saint-Genèse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Oies est la commune de Rhode-Saint-Genèse : 430 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 572 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Oies à Rhode-Saint-Genèse ?
L'avenue des Oies fait partie du quartier Mezenlaan, à Rhode-Saint-Genèse. Elle en est la 6e rue sur 7 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode