Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons rue des Frères Mineurs à Renaix
La rue des Frères Mineurs est une voie résidentielle de 290 m, à 1,4 km au sud-est du centre de Renaix (9600). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Blauwe Steen, est de 223 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
148 000 €à293 000 €
Prix médian : 223 000 €
Quartier retenu : Blauwe Steen, 20 ventes en 2023 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
La rue des Frères Mineurs en chiffres
- Adresses
- 11 (8 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 5
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 1,8 % (13e rue sur 14)
- Taille
- 209e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 1,4 km au sud-est
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne.
Les rues les plus proches de la rue des Frères Mineurs
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Blauwe Steen et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Adolphe Hullebroeck relève du quartier Wodecq-Oostenstr.-Laag Deurne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après Papekouters (17) et devant la rue Watkyne (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée d'Ellezelles | 90 m | Blauwe Steen |
| Rue Adolphe Hullebroeck | 210 m | Wodecq-Oostenstr.-Laag Deurne · n.d. |
| Papekouters | 270 m | Blauwe Steen |
| Rue Mgr. Beyls | 320 m | Blauwe Steen |
| Rue de Wodecq | 320 m | Wodecq-Oostenstr.-Laag Deurne · n.d. |
| Rue du Tournesol | 440 m | Rattenblok - Scheldekouter · n.d. |
| Rue Watkyne | 480 m | Blauwe Steen |
| Scheldekouter | 510 m | Scheldekouter · n.d. |
| Rue des Huit-Heures | 510 m | Rattenblok - Scheldekouter · n.d. |
| Rue Hendrik Conscience | 510 m | Blauwe Steen |
Acheter rue des Frères Mineurs à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Blauwe Steen, 223 000 €, l'achat revient à 231 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 148 000 € | 2 960 € | 154 900 € |
| Médiane | 223 000 € | 4 460 € | 231 800 € |
| Haut | 293 000 € | 5 860 € | 303 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 460 € à 26 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue des Frères Mineurs
La médiane du quartier Blauwe Steen est passée de 150 000 € en 2014 à 210 000 € en 2023 (+40 %), quand celle de Renaix gagnait 54 % : le quartier a pris 14 points de moins que sa commune. La rue des Frères Mineurs pèse 11 adresses sur les 612 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 157 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue des Frères Mineurs
Combien vaut une maison rue des Frères Mineurs à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Frères Mineurs est son quartier, Blauwe Steen : 148 000 € à 293 000 € en 2025, médiane 223 000 €.
La rue des Frères Mineurs est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue des Frères Mineurs comme une voie résidentielle de 290 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue des Frères Mineurs à Renaix ?
La rue des Frères Mineurs fait partie du quartier Blauwe Steen, à Renaix. Elle en est la 13e rue sur 14 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez rue des Frères Mineurs ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode