Prix des maisons place du Centenaire à Quiévrain

La place du Centenaire mêle 4 bâtiments accolés et 3 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Quiévrain, une 4 façades s'est vendue 195 000 € en médiane en 2025 (17 ventes) et une 2 ou 3 façades 114 000 € (52 ventes), soit 81 000 € d'écart (+71 %).

Dans la fourchette du quartier Wagnons (83 000 € à 175 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 84 m² d'emprise médiane contre 51 m² (+65 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wagnons et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue du Cheval Blanc relève du Quartier du Tilleul, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 43 % de 4 façades, la place du Centenaire est la plus aérée des 6 rues comparées, devant la rue du Centenaire (6 %) ; la rue Jules Pitot ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 39 m² (la rue du Centenaire) à 50 m² (la rue du Tombois) dans ces rues ; avec 84 m², la place du Centenaire les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après la rue du Centenaire (17) et devant la rue du Cheval Blanc (7).

Tous les quartiers de Quiévrain et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Place du Centenaire » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (7380) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Place du Centenaire à Honnelles, à 3,9 km : prix de quartier non publié
• Place du Centenaire à Estinnes, à 30,3 km : prix de quartier non publié
• Place du Centenaire à La Louvière, à 33,3 km : prix de quartier non publié
• Place du Centenaire à Binche, à 33,9 km : médiane du quartier 140 000 € (+23 % par rapport à celle-ci)
• Place du Centenaire à Rebecq, à 44,7 km : médiane du quartier 225 000 € (+97 % par rapport à celle-ci)
• Place du Centenaire à Pont-à-Celles, à 51,5 km : prix de quartier non publié
• Place du Centenaire à Aiseau-Presles, à 61,5 km : prix de quartier non publié
• Place du Centenaire à Sambreville, à 66,5 km : prix de quartier non publié
• et 8 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Wagnons, 119 000 €, l'achat revient à 126 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 570 € à 14 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Wagnons est passée de 96 000 € en 2017 à 114 000 € en 2022 (+19 %), quand celle de Quiévrain gagnait 31 % : le quartier a pris 12 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 130 000 € : 2022 est 12 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (18 en 2020, 20 en 2022). La place du Centenaire pèse 7 adresses sur les 521 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 75 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.