Estimation maison · 7390 Quaregnon
Estimer une maison rue de l'Espinette à Quaregnon
La rue de l'Espinette se situe à 0,6 km au sud-ouest du centre de Quaregnon (7390). Elle compte 103 adresses, numérotées de 3 à 363. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 81 000 € à 190 000 € (médiane 139 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
81 000 €à190 000 €
Prix médian : 139 000 €
Commune entière : 163 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Monsville - A Castiaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Espinette en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Espinette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 226 | 60 | pas de prix publié |
| N° 233 à 363 | 43 | 149 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 3 à 226 (Monsville - A Castiaux), regroupe 60 des 103 adresses, soit 58 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Quaregnon, 139 000 € en 2025.
- Adresses
- 103 (52 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 328, impairs 3 à 363
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 13,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 21e rue sur 173 à Quaregnon
- Du centre de Quaregnon
- 0,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,9 m entre deux numéros voisins, 8,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue de l'Espinette
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Monsville - A Castiaux et sa fourchette. La limite passe à 390 m : la rue Nouvelle Cossette relève du quartier La Cascade, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), elle est 2e sur 11, après la rue du Plat Rie (113) et devant la rue Camille Huysmans (91).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Cerisiers | 270 m | Monsville - A Castiaux |
| Rue Jules Guesde | 310 m | Monsville - A Castiaux |
| Rue des Acacias | 350 m | Monsville - A Castiaux |
| Rue de la Poudrière | 350 m | Monsville - A Castiaux |
| Rue César Depaepe | 360 m | Monsville - A Castiaux |
| Rue Nouvelle Cossette | 390 m | La Cascade · 149 000 € |
| Rue du Plat Rie | 400 m | La Cascade · 149 000 € |
| Rue Camille Huysmans | 410 m | Monsville - Bon Dieu · 130 000 € |
| Rue Ernest Leuba | 410 m | La Flache · n.d. |
| Rue Liénard | 430 m | La Cascade · 149 000 € |
Tous les quartiers de Quaregnon et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Espinette » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (7390) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Espinette à Mons, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Binche, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Ecaussinnes, à 27,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Chapelle-lez-Herlaimont, à 31,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Fontaine-l'Evêque, à 34,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Montigny-le-Tilleul, à 35,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Pont-à-Celles, à 38,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Hotton, à 116,8 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Espinette
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Espinette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 226 : pas de prix publié ; n° 233 à 363 : médiane 149 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue de l'Espinette à Quaregnon ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Espinette est la commune de Quaregnon : 81 000 € à 190 000 € en 2025, médiane 139 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Espinette à Quaregnon ?
La rue de l'Espinette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Quaregnon : Monsville - A Castiaux (n° 3 à 226, 60 adresses), La Cascade (n° 233 à 363, 43 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode