Estimation maison · 3900 Pelt
Estimer une maison Dorpsstraat à Pelt
Dorpsstraat se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Pelt (3900). Elle compte 126 adresses, numérotées de 2 à 218. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 000 € à 420 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 000 €à420 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 297 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Overpelt-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dorpsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dorpsstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 188 | 103 | pas de prix publié |
| N° 115 à 218 | 15 | 275 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 2 à 18 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 188 (Overpelt-Centrum), regroupe 103 des 126 adresses, soit 82 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Pelt, 335 000 € en 2025.
- Adresses
- 126 (78 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 218, impairs 9 à 125
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 32)
- Taille
- 9e rue sur 553 à Pelt
- Du centre de Pelt
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins, 16,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 860 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dorpsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dorpsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Pelt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 349 000 €.
Les rues les plus proches de Dorpsstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Overpelt-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Par le nombre d'adresses (126), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Burgemeester Valentijnsstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Heuf | 30 m | Overpelt-Centrum |
| Oude Markt | 90 m | Overpelt-Centrum |
| Burgemeester Van Gaalstraat | 100 m | Overpelt-Centrum |
| Lod Lavkistraat | 140 m | Overpelt-Centrum |
| Burgemeester Valentijnsstraat | 150 m | Overpelt-Centrum |
| De Vakschool | 170 m | Overpelt-Centrum |
| Drie Eikenweg | 210 m | Overpelt-Centrum |
| Rodenbachlaan | 210 m | Overpelt-Centrum |
| Burgemeester Van Lindtstraat | 220 m | Overpelt-Centrum |
| Nieuwe Markt | 220 m | Overpelt-Centrum |
Tous les quartiers de Pelt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dorpsstraat » existe dans 97 autres communes belges : vérifiez le code postal (3900) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dorpsstraat à Hamont-Achel, à 6,0 km : médiane du quartier 387 000 €
- Dorpsstraat à Peer, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Hechtel-Eksel, à 10,8 km : médiane du quartier 234 500 €
- Dorpsstraat à Bocholt, à 11,9 km : médiane du quartier 240 000 €
- Dorpsstraat à Oudsbergen, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Bourg-Léopold, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Houthalen-Helchteren, à 20,4 km : médiane du quartier 265 000 €
- Dorpsstraat à Heusden-Zolder, à 22,3 km : médiane du quartier 261 000 €
- et 89 autres communes plus éloignées
Questions sur Dorpsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dorpsstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 188 : pas de prix publié ; n° 115 à 218 : médiane 275 000 € en 2023 ; n° 2 à 18 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dorpsstraat à Pelt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dorpsstraat est la commune de Pelt : 262 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dorpsstraat à Pelt ?
Dorpsstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Pelt : Overpelt-Centrum (n° 15 à 188, 103 adresses), Overpelt-Centrum-West (n° 115 à 218, 15 adresses), Overpelt-Centrum-Oost (n° 2 à 18, 8 adresses).
Vous vendez Dorpsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode