Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Zwanenlaan à Ostende
Zwanenlaan se situe à 4,3 km au sud-est du centre d'Ostende (8400). Elle compte 84 adresses, numérotées de 3 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Keignaartwijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zwanenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Zwanenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 108, côté pair | 45 | pas de prix publié |
| N° 3 à 103, côté impair | 39 | 295 000 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 108 (Keignaartwijk), regroupe 45 des 84 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ostende, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 84 (45 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 108, impairs 3 à 103
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 13,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 53e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 4,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,2 m entre deux numéros voisins, 8,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 710 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Zwanenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zwanenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ostende, les 2 ou 3 façades se sont vendues 288 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 475 000 €.
Les rues les plus proches de Zwanenlaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Keignaartwijk et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Zonnebloemlaan relève du quartier Zandvoorde-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Keignaertlaan (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hamsterstraat | 110 m | Keignaartwijk |
| Zonnebloemlaan | 110 m | Zandvoorde-Dorp · 295 000 € |
| Victor Ghyselincklaan | 120 m | Zandvoorde-Dorp · 295 000 € |
| Eekhoornstraat | 140 m | Keignaartwijk |
| Hazenlaan | 150 m | Keignaartwijk |
| Tulpenlaan | 150 m | Zandvoorde-Dorp · 295 000 € |
| Egellaan | 170 m | Keignaartwijk |
| Keignaertlaan | 200 m | Keignaartwijk |
| Boomgaardlaan | 240 m | Zandvoorde-Dorp · 295 000 € |
| Koekoekstraat | 250 m | Keignaartwijk |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zwanenlaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix.
- Zwanenlaan à De Haan, à 6,5 km : médiane du quartier 375 000 €
- Zwanenlaan à Anvers, à 101,4 km : médiane du quartier 1 379 000 €
- Zwanenlaan à Overijse, à 120,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Zwanenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Zwanenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 108 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 103 impairs : médiane 295 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Zwanenlaan à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwanenlaan est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zwanenlaan à Ostende ?
Zwanenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ostende : Keignaartwijk (n° 4 à 108, 45 adresses), Zandvoorde-Dorp (n° 3 à 103, 39 adresses).
Vous vendez Zwanenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode