Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Zandvoordestraat à Ostende
Zandvoordestraat se situe à 2,3 km à l'est du centre d'Ostende (8400). Elle compte 335 adresses, numérotées de 1 à 549. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koebrug) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zandvoordestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zandvoordestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 268 à 530 | 136 | pas de prix publié |
| N° 1 à 168 | 133 | 248 250 € (2023, 24 ventes) |
| N° 170 à 291 | 64 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 268 à 530 (Koebrug), regroupe 136 des 333 adresses, soit 41 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Ostende, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 335 (184 pairs, 151 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 532, impairs 1 à 549
- Étendue des adresses
- 3,5 km
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 66 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 5e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 2,3 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zandvoordestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zandvoordestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.
Les rues les plus proches de Zandvoordestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Koebrug et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Mutsaardstraat relève du quartier Konterdam - Koebrug, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (335), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vanderstichelenstraat (129).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leegaardsdijk | 190 m | Koebrug |
| Mutsaardstraat | 240 m | Konterdam - Koebrug · n.d. |
| Koebrugstraat | 240 m | Konterdam - Koebrug · n.d. |
| Archimedesstraat | 470 m | Konterdam - Gouweloze Kreek · n.d. |
| Sloepenstraat | 510 m | Vaartblekers · n.d. |
| Plantijnstraat | 530 m | Konterdam - Gouweloze Kreek · n.d. |
| Ganzestraat | 590 m | Konterdam · 248 250 € |
| Brouwerijstraat | 660 m | Konterdam · 248 250 € |
| Noordstraat | 700 m | Konterdam · 248 250 € |
| Vanderstichelenstraat | 700 m | Konterdam · 248 250 € |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zandvoordestraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix.
- Zandvoordestraat à Ypres, à 42,3 km : prix de quartier non publié
- Zandvoordestraat à Zonnebeke, à 43,2 km : prix de quartier non publié
- Zandvoordestraat à Wervik, à 47,2 km : prix de quartier non publié
- Zandvoordestraat à Gand, à 58,6 km : médiane du quartier 372 372 €
Questions sur Zandvoordestraat
Le prix est-il le même tout au long de Zandvoordestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 268 à 530 : pas de prix publié ; n° 1 à 168 : médiane 248 250 € en 2023 ; n° 170 à 291 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zandvoordestraat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zandvoordestraat est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zandvoordestraat à Ostende ?
Zandvoordestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ostende : Koebrug (n° 268 à 530, 136 adresses), Konterdam (n° 1 à 168, 133 adresses), Konterdam - Koebrug (n° 170 à 291, 64 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode