Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Prins Roselaan à Ostende
Prins Roselaan se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre d'Ostende (8400). Elle compte 118 adresses, numérotées de 2 à 185. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kruishof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Prins Roselaan en chiffres
Un prix par tronçon
Prins Roselaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 185 | 64 | pas de prix publié |
| N° 2 à 181 | 54 | 294 000 € (2023, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 6 à 185 (Kruishof), regroupe 64 des 118 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ostende, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 118 (69 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 3 à 185
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 28e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 820 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Prins Roselaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Prins Roselaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.
Les rues les plus proches de Prins Roselaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kruishof et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Assisiëlaan relève du quartier Nieuwe Koerswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (118), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Longchamplaan (94).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Maurits Dewittestraat | 80 m | Kruishof |
| Assisiëlaan | 90 m | Nieuwe Koerswijk · 294 000 € |
| Jeanne Pauwelynstraat | 130 m | Kruishof |
| Sartlaan | 160 m | Nieuwe Koerswijk · 294 000 € |
| Emile Roosestraat | 170 m | Kruishof |
| Oefenpistestraat | 180 m | Kruishof |
| Paul Michielslaan | 200 m | Nieuwe Koerswijk · 294 000 € |
| Longchamplaan | 200 m | Nieuwe Koerswijk · 294 000 € |
| Pycke de ten Aerdelaan | 220 m | Nieuwe Koerswijk · 294 000 € |
| Josef Boelsstraat | 230 m | Kruishof |
Questions sur Prins Roselaan
Le prix est-il le même tout au long de Prins Roselaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 185 : pas de prix publié ; n° 2 à 181 : médiane 294 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Prins Roselaan à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Prins Roselaan est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Prins Roselaan à Ostende ?
Prins Roselaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ostende : Kruishof (n° 6 à 185, 64 adresses), Nieuwe Koerswijk (n° 2 à 181, 54 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode