Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Langestraat à Ostende
Langestraat se situe à 1,8 km au nord du centre d'Ostende (8400). Elle compte 114 adresses, numérotées de 2 à 122. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Langestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Langestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Langestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 121 | 97 | pas de prix publié |
| N° 104 à 122, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 11 à 19, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 121 (Langestraat), regroupe 97 des 114 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 114 (59 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 122, impairs 11 à 121
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 31e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 620 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Langestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Langestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ostende, les 2 ou 3 façades se sont vendues 288 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 475 000 €.
Les rues les plus proches de Langestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Langestraat et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Brabantstraat relève du quartier Wapenplein, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (114), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vlaanderenstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Louisastraat | 20 m | Langestraat |
| Sint-Niklaasstraat | 60 m | Langestraat |
| Vlaanderenstraat | 90 m | Langestraat |
| Kapucijnenstraat | 90 m | Langestraat |
| Verlorenstraat | 90 m | Langestraat |
| Brabantstraat | 100 m | Wapenplein · n.d. |
| Wapenplein | 110 m | Wapenplein · n.d. |
| Europagalerij | 120 m | Langestraat |
| James Ensorgalerij | 120 m | Langestraat |
| Platformstraat | 140 m | Langestraat |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Langestraat » existe dans 51 autres communes belges : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Langestraat à Middelkerke, à 13,4 km : médiane du quartier 168 000 €
- Langestraat à De Haan, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Nieuport, à 16,1 km : médiane du quartier 265 000 €
- Langestraat à Blankenberge, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Bruges, à 22,4 km : médiane du quartier 320 000 €
- Langestraat à Oostkamp, à 23,4 km : médiane du quartier 315 000 €
- Langestraat à Ardooie, à 36,1 km : prix de quartier non publié
- Langestraat à Aalter, à 44,0 km : prix de quartier non publié
- et 43 autres communes plus éloignées
Questions sur Langestraat
Le prix est-il le même tout au long de Langestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 121 : pas de prix publié ; n° 104 à 122 pairs : pas de prix publié ; n° 11 à 19 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Langestraat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Langestraat est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Langestraat à Ostende ?
Langestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ostende : Langestraat (n° 2 à 121, 97 adresses), Albert I-Promenade-Oost (n° 104 à 122, 12 adresses), A. Buylstraat (n° 11 à 19, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode