Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Vlaanderenstraat à Ostende
Vlaanderenstraat se situe à 1,8 km au nord du centre d'Ostende (8400). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Langestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vlaanderenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vlaanderenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 64 | 29 | pas de prix publié |
| N° 33 à 78 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 64 (Langestraat), regroupe 29 des 42 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 42 (19 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,3 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 181e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vlaanderenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vlaanderenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ostende, les 2 ou 3 façades se sont vendues 288 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 475 000 €.
Les rues les plus proches de Vlaanderenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Langestraat et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Wapenplein relève du quartier Wapenplein, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après Langestraat (114) et devant Kapucijnenstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Europagalerij | 30 m | Langestraat |
| Louisastraat | 80 m | Langestraat |
| Langestraat | 90 m | Langestraat |
| James Ensorgalerij | 90 m | Langestraat |
| Sint-Niklaasstraat | 120 m | Langestraat |
| Verlorenstraat | 140 m | Langestraat |
| Wapenplein | 150 m | Wapenplein · n.d. |
| Hertstraat | 150 m | Albert I-Promenade-Oost · n.d. |
| Van Iseghemlaan | 160 m | Langestraat |
| Kapucijnenstraat | 170 m | Langestraat |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vlaanderenstraat » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vlaanderenstraat à Middelkerke, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Vlaanderenstraat à Koekelare, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Vlaanderenstraat à Nieuport, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Vlaanderenstraat à Koksijde, à 23,6 km : médiane du quartier 447 500 €
- Vlaanderenstraat à Roulers, à 33,5 km : médiane du quartier 362 400 €
- Vlaanderenstraat à Ingelmunster, à 43,6 km : prix de quartier non publié
- Vlaanderenstraat à Courtrai, à 49,2 km : prix de quartier non publié
- Vlaanderenstraat à Menin, à 50,1 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur Vlaanderenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vlaanderenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 64 : pas de prix publié ; n° 33 à 78 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vlaanderenstraat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vlaanderenstraat est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vlaanderenstraat à Ostende ?
Vlaanderenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ostende : Langestraat (n° 1 à 64, 29 adresses), Albert I-Promenade-Oost (n° 33 à 78, 13 adresses).
Vous vendez Vlaanderenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode