Estimation maison · 8400 Ostende

Estimer une maison Kapucijnenstraat à Ostende

Kapucijnenstraat se situe à 1,9 km au nord du centre d'Ostende (8400). Elle compte 36 adresses, numérotées de 2 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

230 000 €à400 000 €

Prix médian : 305 000 €

Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Langestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kapucijnenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Kapucijnenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 5 à 5228Langestraatpas de prix publié
N° 33 à 585Albert I-Promenade-Oostpas de prix publié
N° 2 à 6, côté pair3Wapenpleinpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 5 à 52 (Langestraat), regroupe 28 des 36 adresses, soit 78 %.

Adresses
36 (23 pairs, 13 impairs)
Numéros
pairs 2 à 58, impairs 5 à 35
Étendue des adresses
300 m
Entre numéros voisins
10,0 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
7,1 % (4e rue sur 16)
Taille
213e rue sur 697 à Ostende
Du centre d'Ostende
1,9 km au nord

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 300 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Kapucijnenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kapucijnenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ostende, les 2 ou 3 façades se sont vendues 288 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 475 000 €.

Les rues les plus proches de Kapucijnenstraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Langestraat et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Brabantstraat relève du quartier Wapenplein, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 2e sur 11, après Langestraat (114) et devant Louisastraat (33).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Sint-Niklaasstraat50 m9Langestraat
Platformstraat50 m5Langestraat
Verlorenstraat50 m7Langestraat
Louisastraat90 m33Langestraat
Langestraat90 m114Langestraat
Hofstraat110 m23Langestraat
Boekareststraat110 m11Langestraat
Brabantstraat120 m15Wapenplein · n.d.
Londenstraat140 m9Albert I-Promenade-Oost · n.d.
Mijnplein150 m11Wapenplein · n.d.

Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kapucijnenstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix.

Questions sur Kapucijnenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Kapucijnenstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 52 : pas de prix publié ; n° 33 à 58 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Kapucijnenstraat à Ostende ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapucijnenstraat est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kapucijnenstraat à Ostende ?

Kapucijnenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ostende : Langestraat (n° 5 à 52, 28 adresses), Albert I-Promenade-Oost (n° 33 à 58, 5 adresses), Wapenplein (n° 2 à 6, 3 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode