Prix des maisons par rue · 8400 Ostende
Prix des maisons Golvenstraat à Ostende
Golvenstraat est une voie résidentielle de 130 m, à 1,2 km à l'ouest du centre d'Ostende (8400). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Godelieve, est de 205 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
169 000 €à272 000 €
Prix médian : 205 000 €
Quartier retenu : Godelieve, 23 ventes en 2023 (médiane 185 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,9 %).
Golvenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Golvenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 185 000 € à 200 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 27 | 14 | 185 000 € (2023, 23 ventes) |
| N° 1 à 9, côté impair | 3 | 200 000 € (2023, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 27 (Godelieve), regroupe 14 des 17 adresses, soit 82 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 9, 200 000 €) et le moins cher (n° 2 à 27, 185 000 €), l'écart de médiane est de 15 000 € (+8 %), et de 15 400 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 17 (6 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 27
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 1,9 % (9e rue sur 12)
- Taille
- 382e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 1,2 km à l'ouest
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Golvenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Godelieve et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Gelijkheidstraat relève du quartier H. Hartplein (Elisabethlaan), où la médiane 2023 est de 200 000 €, soit 8 % de plus que Godelieve (185 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Hoopstraat (29) et devant Schelpenstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rode-Kruisstraat | 120 m | Godelieve |
| Gelijkheidstraat | 160 m | H. Hartplein (Elisabethlaan) · 200 000 € +8 % |
| Meidoornstraat | 220 m | Mariakerkelaan - Eigen Haard · n.d. |
| Aalscholverstraat | 220 m | Mariakerkelaan - Vredestraat · n.d. |
| Broederlijkheidstraat | 230 m | Godelieve |
| Schelpenstraat | 230 m | Godelieve |
| Eigen-Haardstraat | 240 m | Mariakerkelaan - Eigen Haard · n.d. |
| Hoopstraat | 250 m | Mariakerkelaan - Eigen Haard · n.d. |
| Onafhankelijkheidsstraat | 260 m | Mariakerkelaan - Eigen Haard · n.d. |
| Honoré Borgersstraat | 280 m | H. Hartplein (Elisabethlaan) · 200 000 € +8 % |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Golvenstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix.
- Golvenstraat à Knokke-Heist, à 32,1 km : prix de quartier non publié
Acheter Golvenstraat à Ostende : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Godelieve, 205 000 €, l'achat revient à 213 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 169 000 € | 3 380 € | 176 400 € |
| Médiane | 205 000 € | 4 100 € | 213 400 € |
| Haut | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 100 € à 24 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Golvenstraat
La médiane du quartier Godelieve est passée de 178 500 € en 2016 à 185 000 € en 2023 (+4 %), quand celle d'Ostende gagnait 38 % : le quartier a pris 35 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 225 000 € : 2023 est 18 % en dessous. Golvenstraat pèse 14 adresses sur les 752 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 118 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Golvenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Golvenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 27 : médiane 185 000 € en 2023 ; n° 1 à 9 impairs : médiane 200 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Golvenstraat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Golvenstraat est son quartier, Godelieve : 169 000 € à 272 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Golvenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Golvenstraat comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Golvenstraat à Ostende ?
Golvenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ostende : Godelieve (n° 2 à 27, 14 adresses), H. Hartplein (Elisabethlaan) (n° 1 à 9, 3 adresses).
Vous vendez Golvenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode