Estimation maison · 1745 Opwijk
Estimer une maison Merelweg à Opwijk
Merelweg se situe à 1,6 km au nord du centre d'Opwijk (1745). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 500 € à 442 000 € (médiane 348 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
277 500 €à442 000 €
Prix médian : 348 000 €
Commune entière : 135 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neerveld - Doortstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Merelweg en chiffres
- Adresses
- 24 (6 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 18, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,1 % (8e rue sur 10)
- Taille
- 75e rue sur 140 à Opwijk
- Du centre d'Opwijk
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 340 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Merelweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Merelweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Opwijk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Merelweg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neerveld - Doortstraat et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Kouterlaan relève du quartier Opwijk-Centrum-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 8e sur 11, après Kapellebaan (26) et devant Kouterlaan (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapelleweg | 210 m | Neerveld - Doortstraat |
| Meerweg | 240 m | Neerveld - Doortstraat |
| Doortstraat | 390 m | Neerveld - Doortstraat |
| Foksveldstraat | 400 m | Neerveld - Doortstraat |
| Kapellebaan | 490 m | Neerveld - Doortstraat |
| Ravensveld | 510 m | Neerveld - Doortstraat |
| Kouterlaan | 530 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € |
| Neerveldstraat | 550 m | Neerveld - Doortstraat |
| Vitsgaard | 570 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € |
| Specht | 570 m | Neerveld - Doortstraat |
Tous les quartiers d'Opwijk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Merelweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1745) avant de comparer des prix.
- Merelweg à Wemmel, à 11,7 km : médiane du quartier 386 500 €
- Merelweg à Deinze, à 45,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Merelweg
Combien vaut une maison Merelweg à Opwijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Merelweg est la commune d'Opwijk : 277 500 € à 442 000 € en 2025, médiane 348 000 €.
Dans quel quartier se trouve Merelweg à Opwijk ?
Merelweg fait partie du quartier Neerveld - Doortstraat, à Opwijk. Elle en est la 8e rue sur 10 par le nombre d'adresses (5,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode