Estimation maison · 2250 Olen
Estimer une maison Welvaartstraat à Olen
Welvaartstraat se situe à 2,3 km au nord-est du centre d'Olen (2250). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 289 500 € à 427 500 € (médiane 347 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
289 500 €à427 500 €
Prix médian : 347 500 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Jozef-Olen-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Welvaartstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Welvaartstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 43, côté impair | 22 | pas de prix publié |
| N° 10 à 47 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 43 (Sint-Jozef-Olen-Kern), regroupe 22 des 34 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 34 (10 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 28, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 9,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,8 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 59e rue sur 197 à Olen
- Du centre d'Olen
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins, 13,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 250 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Welvaartstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Welvaartstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Olen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 366 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 337 500 €.
Les rues les plus proches de Welvaartstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jozef-Olen-Kern et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Kasteelstraat relève du quartier De Cite, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après Leemanslaan (42) et devant Zandstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Binnenhof | 110 m | Sint-Jozef-Olen-Kern |
| Kasteelstraat | 140 m | De Cite · n.d. |
| Kapellekensstraat | 140 m | Sint-Jozef-Olen-Kern |
| Lichtaartseweg | 240 m | Sint-Jozef-Olen-Kern |
| Leemanslaan | 350 m | De Cite · n.d. |
| Zandstraat | 420 m | De Cite · n.d. |
| Korte Waterstraat | 440 m | Bankloop · n.d. |
| Meirenstraat | 460 m | Bankloop · n.d. |
| Waterstraat | 500 m | Bankloop · n.d. |
| Heidehof | 500 m | Sint-Jozef-Olen-Kern |
Tous les quartiers d'Olen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Welvaartstraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (2250) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Welvaartstraat à Herentals, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Welvaartstraat à Turnhout, à 14,6 km : médiane du quartier 325 000 €
- Welvaartstraat à Berlaar, à 20,0 km : médiane du quartier 294 000 €
- Welvaartstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- Welvaartstraat à Boechout, à 29,0 km : prix de quartier non publié
- Welvaartstraat à Malines, à 32,4 km : médiane du quartier 295 000 €
- Welvaartstraat à Anvers, à 35,0 km : médiane du quartier 875 000 €
- Welvaartstraat à Kortenaken, à 35,0 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur Welvaartstraat
Le prix est-il le même tout au long de Welvaartstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 43 impairs : pas de prix publié ; n° 10 à 47 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Welvaartstraat à Olen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Welvaartstraat est la commune d'Olen : 289 500 € à 427 500 € en 2025, médiane 347 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Welvaartstraat à Olen ?
Welvaartstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Olen : Sint-Jozef-Olen-Kern (n° 1 à 43, 22 adresses), De Cite (n° 10 à 47, 12 adresses).
Vous vendez Welvaartstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode