Estimation maison · 2250 Olen

Estimer une maison Waterstraat à Olen

Waterstraat se situe à 2,5 km au nord-est du centre d'Olen (2250). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 289 500 € à 427 500 € (médiane 347 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

289 500 €à427 500 €

Prix médian : 347 500 €

Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bankloop) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Waterstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Waterstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 31 à 8841Banklooppas de prix publié
N° 1 à 4238Sint-Jozef-Olen-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 31 à 88 (Bankloop), regroupe 41 des 79 adresses, soit 52 %.

Adresses
79 (42 pairs, 37 impairs)
Numéros
pairs 2 à 88, impairs 1 à 71
Étendue des adresses
650 m
Entre numéros voisins
16,2 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
19 % (1re rue sur 5)
Taille
8e rue sur 197 à Olen
Du centre d'Olen
2,5 km au nord-est

Parcelles

Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 650 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Waterstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Waterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Olen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 366 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 337 500 €.

Les rues les plus proches de Waterstraat

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bankloop et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Libelstraat relève du quartier Sint-Jozef-Olen-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), elle est 2e sur 11, après Lichtaartseweg (147) et devant Meirenstraat (78).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Meirenstraat80 m78Bankloop
Krekelstraat220 m20Bankloop
Witgoor220 m77Bankloop
Libelstraat280 m17Sint-Jozef-Olen-Kern · n.d.
Korte Waterstraat300 m17Bankloop
Lichtaartseweg300 m147Sint-Jozef-Olen-Kern · n.d.
Meikeverstraat330 m29Sint-Jozef-Olen-Kern · n.d.
Grote Heide360 m14Sint-Jozef-Olen-Kern · n.d.
Heidehof440 m15Sint-Jozef-Olen-Kern · n.d.
Grensstraat440 m49Sint-Jozef-Olen-Kern · n.d.

Tous les quartiers d'Olen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Waterstraat » existe dans 76 autres communes belges : vérifiez le code postal (2250) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Waterstraat

Le prix est-il le même tout au long de Waterstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 88 : pas de prix publié ; n° 1 à 42 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Waterstraat à Olen ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterstraat est la commune d'Olen : 289 500 € à 427 500 € en 2025, médiane 347 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Waterstraat à Olen ?

Waterstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Olen : Bankloop (n° 31 à 88, 41 adresses), Sint-Jozef-Olen-Kern (n° 1 à 42, 38 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode