Estimation maison · 2250 Olen
Estimer une maison Leemanslaan à Olen
Leemanslaan se situe à 1,9 km au nord-est du centre d'Olen (2250). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 289 500 € à 427 500 € (médiane 347 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
289 500 €à427 500 €
Prix médian : 347 500 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Cite) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leemanslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Leemanslaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 45 | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 45 (De Cite), regroupe 33 des 42 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 42 (17 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 25,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 43e rue sur 197 à Olen
- Du centre d'Olen
- 1,9 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,9 m entre deux numéros voisins, 21,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 710 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Leemanslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leemanslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 337 500 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Olen.
Les rues les plus proches de Leemanslaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Cite et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Kapellekensstraat relève du quartier Sint-Jozef-Olen-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après Radiumstraat (60) et devant Hondsstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapellekensstraat | 230 m | Sint-Jozef-Olen-Kern · n.d. |
| Binnenhof | 250 m | Sint-Jozef-Olen-Kern · n.d. |
| Lichtaartseweg | 300 m | Sint-Jozef-Olen-Kern · n.d. |
| Zandstraat | 310 m | De Cite |
| Korte Waterstraat | 340 m | Bankloop · n.d. |
| Welvaartstraat | 350 m | Sint-Jozef-Olen-Kern · n.d. |
| Irisstraat | 390 m | Gerheiden - Gestelen · n.d. |
| Hondsstraat | 420 m | Gerheiden - Gestelen · n.d. |
| Radiumstraat | 480 m | De Cite |
| Kasteelstraat | 490 m | De Cite |
Questions sur Leemanslaan
Le prix est-il le même tout au long de Leemanslaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 45 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leemanslaan à Olen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leemanslaan est la commune d'Olen : 289 500 € à 427 500 € en 2025, médiane 347 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leemanslaan à Olen ?
Leemanslaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Olen : De Cite (n° 7 à 45, 33 adresses), Bankloop (n° 1 à 5, 5 adresses), Sint-Jozef-Olen-Kern (n° 2 à 8, 4 adresses).
Vous vendez Leemanslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode