Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue de Vilnius à Nivelles
La rue de Vilnius se situe à 1,5 km au nord du centre de Nivelles (1400). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baudemont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Vilnius en chiffres
- Adresses
- 17 (8 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 24, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 14,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,6 % (12e rue sur 28)
- Taille
- 184e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Vilnius : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Vilnius n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Vilnius
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baudemont et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la chaussée de Hal relève du quartier Paradis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 9e sur 11, après la rue de Riga (18) et devant la rue de Tallinn (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Riga | 80 m | Baudemont |
| Rue de Tallinn | 90 m | Baudemont |
| Rue de Zagreb | 90 m | Baudemont |
| Rue de Sofia | 110 m | Baudemont |
| Rue de Varsovie | 110 m | Baudemont |
| Rue de Bratislava | 130 m | Baudemont |
| Rue du Fonteneau | 200 m | Baudemont |
| Avenue d'Allemagne | 200 m | Baudemont |
| Chaussée de Hal | 230 m | Paradis · n.d. |
| Rue d'Amsterdam | 250 m | Baudemont |
Questions sur la rue de Vilnius
Combien vaut une maison rue de Vilnius à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Vilnius est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Vilnius à Nivelles ?
La rue de Vilnius fait partie du quartier Baudemont, à Nivelles. Elle en est la 12e rue sur 28 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode