Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison avenue d'Allemagne à Nivelles
L'avenue d'Allemagne se situe à 1,7 km au nord du centre de Nivelles (1400). Elle compte 35 adresses, numérotées de 2 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baudemont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue d'Allemagne en chiffres
- Adresses
- 35 (27 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 5 à 27
- Étendue des adresses
- 350 m
- Part du quartier
- 7,4 % (4e rue sur 28)
- Taille
- 91e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,7 km au nord
Parcelles
77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de l'avenue d'Allemagne
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baudemont et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la chaussée de Hal relève du quartier Paradis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 3e sur 11, après la rue de Varsovie (37) et devant la rue de Berlin (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Amsterdam | 60 m | Baudemont |
| Rue de Tallinn | 120 m | Baudemont |
| Rue de Berlin | 140 m | Baudemont |
| Rue de Sofia | 150 m | Baudemont |
| Rue de Zagreb | 180 m | Baudemont |
| Rue de Prague | 190 m | Baudemont |
| Rue de Vilnius | 200 m | Baudemont |
| Rue de Varsovie | 260 m | Baudemont |
| Rue de Riga | 270 m | Baudemont |
| Chaussée de Hal | 300 m | Paradis · n.d. |
Questions sur l'avenue d'Allemagne
Combien vaut une maison avenue d'Allemagne à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue d'Allemagne est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue d'Allemagne à Nivelles ?
L'avenue d'Allemagne fait partie du quartier Baudemont, à Nivelles. Elle en est la 4e rue sur 28 par le nombre d'adresses (7,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode