Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison chaussée de Hal à Nivelles
La chaussée de Hal se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre de Nivelles (1400). Elle compte 40 adresses, numérotées de 2 à 150. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Paradis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Hal en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Hal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 56 | 28 | pas de prix publié |
| N° 45 à 94 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 56 (Paradis), regroupe 28 des 38 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 40 (29 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 150, impairs 5 à 49
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,8 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 67e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 12,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Hal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Hal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Hal
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Paradis et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue de Zagreb relève du quartier Baudemont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Bratislava (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Zagreb | 150 m | Baudemont · n.d. |
| Rue de Bratislava | 170 m | Baudemont · n.d. |
| Allée du Spinoit | 180 m | Paradis |
| Rue du Fonteneau | 210 m | Baudemont · n.d. |
| Rue de Vilnius | 230 m | Baudemont · n.d. |
| Rue de Tallinn | 250 m | Baudemont · n.d. |
| Rue de Prague | 260 m | Baudemont · n.d. |
| Rue de Riga | 290 m | Baudemont · n.d. |
| Avenue d'Allemagne | 300 m | Baudemont · n.d. |
| Rue d'Amsterdam | 310 m | Baudemont · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Hal » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Hal à Rhode-Saint-Genèse, à 14,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée de Hal
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Hal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 56 : pas de prix publié ; n° 45 à 94 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Hal à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Hal est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Hal à Nivelles ?
La chaussée de Hal est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nivelles : Paradis (n° 2 à 56, 28 adresses), Baudemont (n° 45 à 94, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode