Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue de Bratislava à Nivelles
La rue de Bratislava se situe à 1,4 km au nord du centre de Nivelles (1400). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baudemont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Bratislava en chiffres
- Adresses
- 36 (17 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,6 % (3e rue sur 28)
- Taille
- 83e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 330 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Bratislava : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Bratislava n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Bratislava
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baudemont et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la chaussée de Hal relève du quartier Paradis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 3e sur 11, après la rue de Varsovie (37) et devant l'avenue d'Allemagne (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Fonteneau | 80 m | Baudemont |
| Rue de Zagreb | 130 m | Baudemont |
| Rue de Vilnius | 130 m | Baudemont |
| Rue de Riga | 150 m | Baudemont |
| Chaussée de Hal | 170 m | Paradis · n.d. |
| Rue de Tallinn | 200 m | Baudemont |
| Rue de Varsovie | 210 m | Baudemont |
| Rue de Sofia | 240 m | Baudemont |
| Allée du Spinoit | 260 m | Paradis · n.d. |
| Avenue d'Allemagne | 300 m | Baudemont |
Questions sur la rue de Bratislava
Combien vaut une maison rue de Bratislava à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Bratislava est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Bratislava à Nivelles ?
La rue de Bratislava fait partie du quartier Baudemont, à Nivelles. Elle en est la 3e rue sur 28 par le nombre d'adresses (7,6 % du quartier).
Vous vendez rue de Bratislava ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode