Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue de Soignies à Nivelles
La rue de Soignies se situe à 0,8 km à l'ouest du centre de Nivelles (1400). Elle compte 35 adresses, numérotées de 2 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nivelles-Centre-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Soignies en chiffres
- Adresses
- 35 (16 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 3 à 41
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,4 % (4e rue sur 25)
- Taille
- 88e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins, 5,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 210 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Soignies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Soignies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Soignies
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nivelles-Centre-Nord et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Marlet relève du quartier Nivelles-Centre-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 6e sur 11, après la rue des Combattants (41) et devant la rue Marlet (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Béguinage | 90 m | Nivelles-Centre-Nord |
| Rue Seutin | 90 m | Nivelles-Centre-Nord |
| Rue Bléval | 110 m | Nivelles-Centre-Nord |
| Rue Marlet | 110 m | Nivelles-Centre-Sud · n.d. |
| Boulevard des Arbalétriers | 140 m | Nivelles-Centre-Nord |
| Impasse de la Grosse Pompe | 170 m | Nivelles-Centre-Sud · n.d. |
| Rue de Mons | 170 m | Nivelles-Centre-Sud · n.d. |
| Boulevard de la Batterie | 180 m | Nivelles-Centre-Sud · n.d. |
| Rue des Combattants | 200 m | Ste-Barbe · 265 000 € |
| Place Albert Ier | 220 m | Nivelles-Centre-Nord |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Soignies » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix.
- Rue de Soignies à Ecaussinnes, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Soignies à Bruxelles, à 27,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Soignies à Jurbise, à 29,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Soignies à Ath, à 36,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Soignies
Combien vaut une maison rue de Soignies à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Soignies est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Soignies à Nivelles ?
La rue de Soignies fait partie du quartier Nivelles-Centre-Nord, à Nivelles. Elle en est la 4e rue sur 25 par le nombre d'adresses (6,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode