Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue Demulder à Nivelles
La rue Demulder se situe dans le centre de Nivelles (1400). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (St-Sepulchre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Demulder en chiffres
- Adresses
- 32 (20 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 5 à 41
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,4 % (8e rue sur 15)
- Taille
- 98e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,2 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 140 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Demulder : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Demulder n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la rue Demulder
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier St-Sepulchre : la première limite de quartier est à plus de 260 m. Par le nombre d'adresses (32), elle est 6e sur 11, après la rue Général Leman (41) et devant la rue Ferdinand Delcroix (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ferdinand Delcroix | 100 m | St-Sepulchre |
| Parvis Notre-Dame | 140 m | St-Sepulchre |
| Rue Général Leman | 140 m | St-Sepulchre |
| Avenue de Burlet | 160 m | St-Sepulchre |
| Rue Castelain | 160 m | St-Sepulchre |
| Rue Laurent Delvaux | 180 m | St-Sepulchre |
| Rue François Lebon | 190 m | St-Sepulchre |
| Rue Théodore Berthels | 190 m | St-Sepulchre |
| Rue Cardinal Mercier | 230 m | St-Sepulchre |
| Faubourg de Bruxelles | 260 m | St-Sepulchre |
Questions sur la rue Demulder
Combien vaut une maison rue Demulder à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Demulder est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Demulder à Nivelles ?
La rue Demulder fait partie du quartier St-Sepulchre, à Nivelles. Elle en est la 8e rue sur 15 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode