Estimation maison · 9400 Ninove
Estimer une maison Okegembaan à Ninove
Okegembaan se situe à 2,8 km au nord-est du centre de Ninove (9400). Elle compte 146 adresses, numérotées de 4 à 304. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Okegembaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Okegembaan en chiffres
Un prix par tronçon
Okegembaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 295 | 135 | pas de prix publié |
| N° 296 à 304 | 7 | 220 000 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 27 à 295 (Okegembaan), regroupe 135 des 142 adresses, soit 95 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Ninove, 315 000 € en 2025.
- Adresses
- 146 (76 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 304, impairs 27 à 301
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 17e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 2,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Okegembaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Okegembaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches d'Okegembaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Okegembaan. La limite passe à 430 m : Aalstersesteenweg relève du quartier Doornkwartier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (146), elle est 2e sur 11, après Aalstersesteenweg (317) et devant Kattestraat (129).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Aalstersesteenweg | 430 m | Doornkwartier · 239 000 € |
| Doorn Noordstraat | 660 m | Hof ter Groeninge · n.d. |
| Ring-Oost | 690 m | Ninove - Industriezone · n.d. |
| Pamelstraat-Oost | 740 m | Ninove - Industriezone · n.d. |
| Vlierlaan | 850 m | Groeneweg · n.d. |
| Ring-West | 870 m | Ninove - Industriezone · n.d. |
| Verbindingsstraat | 920 m | Nederwijk · 222 000 € |
| Nederwijk-Oost | 1,0 km | Ninove - Industriezone · n.d. |
| Kattestraat | 1,0 km | Leopoldstraat · 220 000 € |
| Kievitlaan | 1,0 km | Doornkwartier · 239 000 € |
Questions sur Okegembaan
Le prix est-il le même tout au long d'Okegembaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 295 : pas de prix publié ; n° 296 à 304 : médiane 220 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Okegembaan à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Okegembaan est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Okegembaan à Ninove ?
Okegembaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Okegembaan (n° 27 à 295, 135 adresses), Leopoldstraat (n° 296 à 304, 7 adresses).
Vous vendez Okegembaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode