Estimation maison · 2560 Nijlen
Estimer une maison Breugelhoevestraat à Nijlen
Breugelhoevestraat se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Nijlen (2560). Elle compte 88 adresses, numérotées de 2 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 500 € à 478 000 € (médiane 369 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 500 €à478 000 €
Prix médian : 369 500 €
Commune entière : 252 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Achterbiest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Breugelhoevestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Breugelhoevestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 35 à 133 | 62 | pas de prix publié |
| N° 2 à 33 | 24 | 385 000 € (2023, 29 ventes) |
Le tronçon principal, n° 35 à 133 (Achterbiest), regroupe 62 des 86 adresses, soit 72 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Nijlen, 369 500 € en 2025.
- Adresses
- 88 (33 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 7 à 137
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 13,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 21e rue sur 266 à Nijlen
- Du centre de Nijlen
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Breugelhoevestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Breugelhoevestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nijlen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 327 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 428 000 €.
Les rues les plus proches de Breugelhoevestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Achterbiest et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Berkemeistraat relève du quartier Tuinwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), elle est 3e sur 11, après Molenstraat (176) et devant Koningsbaan (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boekweitstraat | 180 m | Achterbiest |
| Wijngaardberg | 280 m | Achterbiest |
| Korenstraat | 290 m | Achterbiest |
| Korenvelden | 310 m | Achterbiest |
| Berkemeistraat | 390 m | Tuinwijk · 385 000 € |
| Achterbist | 420 m | Achterbiest |
| Leliestraat | 470 m | Tuinwijk · 385 000 € |
| Molenstraat | 480 m | Tuinwijk · 385 000 € |
| Koningsbaan | 500 m | Tuinwijk · 385 000 € |
| Broechemsesteenweg | 510 m | Tuinwijk · 385 000 € |
Questions sur Breugelhoevestraat
Le prix est-il le même tout au long de Breugelhoevestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 35 à 133 : pas de prix publié ; n° 2 à 33 : médiane 385 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Breugelhoevestraat à Nijlen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Breugelhoevestraat est la commune de Nijlen : 277 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 369 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Breugelhoevestraat à Nijlen ?
Breugelhoevestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nijlen : Achterbiest (n° 35 à 133, 62 adresses), Tuinwijk (n° 2 à 33, 24 adresses).
Vous vendez Breugelhoevestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode