Estimation maison · 3850 Nieuwerkerken
Estimer une maison Weyerstraat à Nieuwerkerken
Weyerstraat se situe à 1,8 km à l'est du centre de Nieuwerkerken (3850). Elle compte 177 adresses, numérotées de 1 à 409. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 375 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à375 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kozen-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Weyerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Weyerstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 137 | 86 | pas de prix publié |
| N° 29 à 351 | 70 | pas de prix publié |
| N° 212 à 409 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 137 (Kozen-Kern), regroupe 86 des 177 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 177 (88 pairs, 89 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 248, impairs 1 à 409
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 18,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 4e rue sur 69 à Nieuwerkerken
- Du centre de Nieuwerkerken
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Weyerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Weyerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nieuwerkerken, les 2 ou 3 façades se sont vendues 240 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 750 €.
Les rues les plus proches de Weyerstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kozen-Kern et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Helstraat relève du quartier Kozen - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (177), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Wouterveld (111).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Helstraat | 420 m | Kozen - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Ridderstraat | 460 m | Kozen-Kern |
| Streekveldstraat | 520 m | Kozen-Kern |
| Doorstraat | 640 m | Kozen - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Wouterveld | 670 m | Kozen-Kern |
| Paenhuysstraat | 770 m | Kozen-Kern |
| Mierhoopweg | 870 m | Mierhoopbos · n.d. |
| Dorpsstraat | 870 m | Kozen-Kern |
| Eendepoelstraat | 900 m | Kozen - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Opcosenstraat | 930 m | Kozen-Kern |
Ne pas confondre
Le nom « Weyerstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (3850) avant de comparer des prix.
- Weyerstraat à Alken, à 3,0 km : prix de quartier non publié
- Weyerstraat à Halen, à 13,5 km : médiane du quartier 294 500 €
- Weyerstraat à Diepenbeek, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Weyerstraat à Bilzen-Hoeselt, à 18,8 km : médiane du quartier 199 000 €
- Weyerstraat à Houthalen-Helchteren, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Weyerstraat à Pelt, à 35,9 km : médiane du quartier 312 500 €
- Weyerstraat à Peer, à 37,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Weyerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Weyerstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 137 : pas de prix publié ; n° 29 à 351 : pas de prix publié ; n° 212 à 409 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Weyerstraat à Nieuwerkerken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Weyerstraat est la commune de Nieuwerkerken : 205 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Weyerstraat à Nieuwerkerken ?
Weyerstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Nieuwerkerken : Kozen-Kern (n° 1 à 137, 86 adresses), Kozen - Verspreide Bewoning (n° 29 à 351, 70 adresses), Mierhoopbos (n° 212 à 409, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode