Estimation maison · 3850 Nieuwerkerken
Estimer une maison Dorpsstraat à Nieuwerkerken
Dorpsstraat se situe à 2,5 km à l'est du centre de Nieuwerkerken (3850). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 375 000 € (médiane 280 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à375 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kozen-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dorpsstraat en chiffres
- Adresses
- 51 (33 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 16,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 19e rue sur 69 à Nieuwerkerken
- Du centre de Nieuwerkerken
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,0 m entre deux numéros voisins, 18,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dorpsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dorpsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nieuwerkerken, les 2 ou 3 façades se sont vendues 240 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 750 €.
Les rues les plus proches de Dorpsstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kozen-Kern et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Heiligenbornstraat relève du quartier Kozen - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 4e sur 11, après Opcosenstraat (61) et devant Streekveldstraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Paenhuysstraat | 110 m | Kozen-Kern |
| Heiligenbornstraat | 280 m | Kozen - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Wouterveld | 330 m | Kozen-Kern |
| De Miere | 440 m | Kozen-Kern |
| Streekveldstraat | 470 m | Kozen-Kern |
| Opcosenstraat | 550 m | Kozen-Kern |
| Breestraat | 550 m | Kozen - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Ridderstraat | 600 m | Kozen-Kern |
| Bergstraat | 690 m | Kozen - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Brandepoelstraat (Alken) | 820 m | Brandepoel · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Dorpsstraat » existe dans 97 autres communes belges : vérifiez le code postal (3850) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dorpsstraat à Alken, à 4,6 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Wellen, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Geetbets, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Hasselt, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Herck-la-Ville, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Léau, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Lummen, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Diepenbeek, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- et 89 autres communes plus éloignées
Questions sur Dorpsstraat
Combien vaut une maison Dorpsstraat à Nieuwerkerken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dorpsstraat est la commune de Nieuwerkerken : 205 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 280 000 €.
Dans quel quartier se trouve Dorpsstraat à Nieuwerkerken ?
Dorpsstraat fait partie du quartier Kozen-Kern, à Nieuwerkerken. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode