Estimation maison · 3850 Nieuwerkerken
Estimer une maison Opcosenstraat à Nieuwerkerken
Opcosenstraat se situe à 2,1 km à l'est du centre de Nieuwerkerken (3850). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 117. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 375 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à375 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kozen-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Opcosenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Opcosenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 75 | 44 | pas de prix publié |
| N° 74 à 117 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 75 (Kozen-Kern), regroupe 44 des 61 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 61 (21 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 82, impairs 1 à 117
- Étendue des adresses
- 570 m
- Part du quartier
- 9,4 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 17e rue sur 69 à Nieuwerkerken
- Du centre de Nieuwerkerken
- 2,1 km à l'est
Parcelles
6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches d'Opcosenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kozen-Kern et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Bergstraat relève du quartier Kozen - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 4e sur 11, après Bergstraat (63) et devant Dorpsstraat (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Miere | 150 m | Kozen-Kern |
| Bergstraat | 360 m | Kozen - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Paenhuysstraat | 540 m | Kozen-Kern |
| Dorpsstraat | 550 m | Kozen-Kern |
| Brandepoelstraat (Alken) | 760 m | Brandepoel · n.d. |
| Wouterveld | 780 m | Kozen-Kern |
| Heiligenbornstraat | 810 m | Kozen - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Streekveldstraat | 840 m | Kozen-Kern |
| Ridderstraat | 930 m | Kozen-Kern |
| Weyerstraat | 930 m | Kozen-Kern |
Questions sur Opcosenstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Opcosenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 75 : pas de prix publié ; n° 74 à 117 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Opcosenstraat à Nieuwerkerken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Opcosenstraat est la commune de Nieuwerkerken : 205 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Opcosenstraat à Nieuwerkerken ?
Opcosenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nieuwerkerken : Kozen-Kern (n° 1 à 75, 44 adresses), Kozen - Verspreide Bewoning (n° 74 à 117, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode