Estimation maison · 3850 Nieuwerkerken
Estimer une maison Doorstraat à Nieuwerkerken
Doorstraat se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Nieuwerkerken (3850). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 185. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 375 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à375 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kozen - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Doorstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Doorstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 185 | 57 | pas de prix publié |
| N° 1 à 42 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 185 (Kozen - Verspreide Bewoning), regroupe 57 des 74 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 74 (43 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 180, impairs 1 à 185
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 13e rue sur 69 à Nieuwerkerken
- Du centre de Nieuwerkerken
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Doorstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Doorstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nieuwerkerken, les 2 ou 3 façades se sont vendues 240 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 750 €.
Les rues les plus proches de Doorstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kozen - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 520 m : Ridderstraat relève du quartier Kozen-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 3e sur 11, après Wouterveld (111) et devant Zwarteindestraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eendepoelstraat | 300 m | Kozen - Verspreide Bewoning |
| Zwarteindestraat | 500 m | Kozen - Verspreide Bewoning |
| Ridderstraat | 520 m | Kozen-Kern · n.d. |
| Helstraat | 540 m | Kozen - Verspreide Bewoning |
| Weyerstraat | 640 m | Kozen-Kern · n.d. |
| Streekveldstraat | 650 m | Kozen-Kern · n.d. |
| Wouterveld | 790 m | Kozen-Kern · n.d. |
| Breestraat | 840 m | Kozen - Verspreide Bewoning |
| Paenhuysstraat | 1,0 km | Kozen-Kern · n.d. |
| Stevoortstraat | 1,1 km | Kozen - Verspreide Bewoning |
Questions sur Doorstraat
Le prix est-il le même tout au long de Doorstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 185 : pas de prix publié ; n° 1 à 42 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Doorstraat à Nieuwerkerken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Doorstraat est la commune de Nieuwerkerken : 205 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Doorstraat à Nieuwerkerken ?
Doorstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nieuwerkerken : Kozen - Verspreide Bewoning (n° 21 à 185, 57 adresses), Kozen-Kern (n° 1 à 42, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode