Estimation maison · 3850 Nieuwerkerken
Estimer une maison Helstraat à Nieuwerkerken
Helstraat se situe à 1,8 km au nord-est du centre de Nieuwerkerken (3850). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 273. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 375 000 € (médiane 280 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à375 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kozen - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Helstraat en chiffres
- Adresses
- 38 (19 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 102, impairs 1 à 273
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 20,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 31e rue sur 69 à Nieuwerkerken
- Du centre de Nieuwerkerken
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 750 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Helstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Helstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 358 750 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Nieuwerkerken.
Les rues les plus proches d'Helstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kozen - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Weyerstraat relève du quartier Kozen-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 5e sur 11, après Zwarteindestraat (40) et devant Streekveldstraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Weyerstraat | 420 m | Kozen-Kern · n.d. |
| Doorstraat | 540 m | Kozen - Verspreide Bewoning |
| Eendepoelstraat | 670 m | Kozen - Verspreide Bewoning |
| Ridderstraat | 730 m | Kozen-Kern · n.d. |
| Mierhoopweg | 770 m | Mierhoopbos · n.d. |
| Streekveldstraat | 840 m | Kozen-Kern · n.d. |
| Wouterveld | 1,0 km | Kozen-Kern · n.d. |
| Zwarteindestraat | 1,0 km | Kozen - Verspreide Bewoning |
| Paenhuysstraat | 1,2 km | Kozen-Kern · n.d. |
| Breestraat | 1,2 km | Kozen - Verspreide Bewoning |
Ne pas confondre
Le nom « Helstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (3850) avant de comparer des prix.
- Helstraat à Hasselt, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Helstraat à Tongres-Looz, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Helstraat à Diepenbeek, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Helstraat à Kortenaken, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Helstraat à Zonhoven, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Helstraat à Landen, à 18,3 km : prix de quartier non publié
- Helstraat à Lubbeek, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Helstraat à Putte, à 45,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Helstraat
Combien vaut une maison Helstraat à Nieuwerkerken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Helstraat est la commune de Nieuwerkerken : 205 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 280 000 €.
Dans quel quartier se trouve Helstraat à Nieuwerkerken ?
Helstraat fait partie du quartier Kozen - Verspreide Bewoning, à Nieuwerkerken. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode