Estimation maison · 4121 Neupré
Estimer une maison rue Joseph Wauters à Neupré
La rue Joseph Wauters se situe à 2,2 km à l'ouest du centre de Neupré (4121). Elle compte 39 adresses, numérotées de 7 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Se-Faurs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Wauters en chiffres
- Adresses
- 39 (19 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 26 à 62, impairs 7 à 51
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 25,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 35e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 2,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 25,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 610 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Joseph Wauters : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Wauters n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Neupré.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Wauters
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Se-Faurs et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue aux Quatre Bonniers relève du quartier Pont des Vaches, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après la rue des Mésanges (45) et devant la rue des Bouvreuils (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Vanneaux | 160 m | Les Se-Faurs |
| Avenue des Alouettes | 200 m | Les Se-Faurs |
| Avenue des Perdrix | 230 m | Les Se-Faurs |
| Route d'Esneux | 310 m | Les Se-Faurs |
| Avenue des Ramiers | 330 m | Les Se-Faurs |
| Rue des Bouvreuils | 420 m | Les Se-Faurs |
| Rue aux Quatre Bonniers | 450 m | Pont des Vaches · n.d. |
| Rue des Mésanges | 540 m | Les Se-Faurs |
| Rue des Hirondelles | 540 m | Les Se-Faurs |
| Rue des Tourterelles | 560 m | Les Se-Faurs |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Joseph Wauters » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (4121) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Joseph Wauters à Engis, à 5,4 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Joseph Wauters à Saint-Georges-sur-Meuse, à 7,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Amay, à 9,4 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue Joseph Wauters à Comblain-au-Pont, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Hamoir, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Ans, à 13,4 km : médiane du quartier 171 000 €
- Rue Joseph Wauters à Awans, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Chaudfontaine, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- et 46 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Joseph Wauters
Combien vaut une maison rue Joseph Wauters à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Wauters est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Wauters à Neupré ?
La rue Joseph Wauters fait partie du quartier Les Se-Faurs, à Neupré. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode