Estimation maison · 4121 Neupré
Estimer une maison avenue des Perdrix à Neupré
L'avenue des Perdrix se situe à 2,0 km à l'ouest du centre de Neupré (4121). Elle compte 26 adresses, numérotées de 2 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Se-Faurs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Perdrix en chiffres
- Adresses
- 26 (11 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 3 à 31
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 24,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,7 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 58e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 360 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Perdrix : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Perdrix n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Neupré.
Les rues les plus proches de l'avenue des Perdrix
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Les Se-Faurs : la première limite de quartier est à plus de 560 m. Par le nombre d'adresses (26), elle est 6e sur 11, après la rue des Tourterelles (34) et devant l'avenue des Vanneaux (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Vanneaux | 110 m | Les Se-Faurs |
| Avenue des Ramiers | 220 m | Les Se-Faurs |
| Rue Joseph Wauters | 230 m | Les Se-Faurs |
| Route d'Esneux | 230 m | Les Se-Faurs |
| Rue des Bouvreuils | 250 m | Les Se-Faurs |
| Avenue des Alouettes | 300 m | Les Se-Faurs |
| Rue des Hirondelles | 320 m | Les Se-Faurs |
| Rue des Mésanges | 370 m | Les Se-Faurs |
| Rue des Tourterelles | 550 m | Les Se-Faurs |
| Sentier des Sept Fawes | 560 m | Les Se-Faurs |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Perdrix » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4121) avant de comparer des prix.
- Avenue des Perdrix à Lasne, à 70,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Perdrix à Kraainem, à 76,1 km : médiane du quartier 756 000 €
- Avenue des Perdrix à Rhode-Saint-Genèse, à 78,0 km : médiane du quartier 895 000 €
- Avenue des Perdrix à Waterloo, à 78,1 km : médiane du quartier 625 000 €
Questions sur l'avenue des Perdrix
Combien vaut une maison avenue des Perdrix à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Perdrix est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Perdrix à Neupré ?
L'avenue des Perdrix fait partie du quartier Les Se-Faurs, à Neupré. Elle en est la 6e rue sur 11 par le nombre d'adresses (8,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode