Estimation maison · 4121 Neupré
Estimer une maison route d'Esneux à Neupré
La route d'Esneux se situe à 2,0 km à l'ouest du centre de Neupré (4121). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 109. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Se-Faurs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route d'Esneux en chiffres
Un prix par tronçon
La route d'Esneux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 109 | 54 | pas de prix publié |
| N° 1 à 37 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 109 (Les Se-Faurs), regroupe 54 des 72 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 74 (23 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 82, impairs 1 à 109
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 24,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 9e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la route d'Esneux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route d'Esneux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Neupré.
Les rues les plus proches de la route d'Esneux
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Se-Faurs et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue aux Quatre Bonniers relève du quartier Pont des Vaches, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Mésanges (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Bouvreuils | 160 m | Les Se-Faurs |
| Avenue des Alouettes | 200 m | Les Se-Faurs |
| Avenue des Perdrix | 230 m | Les Se-Faurs |
| Rue des Mésanges | 260 m | Les Se-Faurs |
| Rue Joseph Wauters | 310 m | Les Se-Faurs |
| Avenue des Vanneaux | 310 m | Les Se-Faurs |
| Rue des Tourterelles | 320 m | Les Se-Faurs |
| Rue aux Quatre Bonniers | 410 m | Pont des Vaches · n.d. |
| Rue des Hirondelles | 440 m | Les Se-Faurs |
| Avenue des Ramiers | 450 m | Les Se-Faurs |
Questions sur la route d'Esneux
Le prix est-il le même tout au long de la route d'Esneux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 109 : pas de prix publié ; n° 1 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route d'Esneux à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route d'Esneux est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route d'Esneux à Neupré ?
La route d'Esneux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Neupré : Les Se-Faurs (n° 26 à 109, 54 adresses), Neuville-Centre (n° 1 à 37, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode