Estimation maison · 6750 Musson
Estimer une maison rue Bellevue à Musson
La rue Bellevue se situe à 0,8 km au sud-est du centre de Musson (6750). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 217 500 € à 350 000 € (médiane 269 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
217 500 €à350 000 €
Prix médian : 269 500 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baranzy-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bellevue en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Bellevue traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 27 | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9, côté impair | 5 | 200 000 € (2021, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 27 (Baranzy-Centre), regroupe 14 des 19 adresses, soit 74 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Musson, 269 500 € en 2025.
- Adresses
- 19 (5 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 26,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,5 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 36e rue sur 76 à Musson
- Du centre de Musson
- 0,8 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,6 m entre deux numéros voisins, 19,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 390 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Bellevue : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bellevue n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (25 ventes) à Musson.
Les rues les plus proches de la rue Bellevue
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baranzy-Centre et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue du Panorama relève du quartier Musson-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 6e sur 11, après la rue du Gué (21) et devant la rue des Cités (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Panorama | 200 m | Musson-Centre · 200 000 € |
| Rue du Plainsart | 320 m | Baranzy-Centre |
| Rue de Miraguet | 370 m | Baranzy-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de France | 380 m | Baranzy-Centre |
| Rue des Cités | 400 m | Musson-Centre · 200 000 € |
| Rue Beau-Séjour | 500 m | Musson-Centre · 200 000 € |
| Rue des Oiseaux | 510 m | Musson-Centre · 200 000 € |
| Rue du Champ du Chevalier | 570 m | Baranzy-Centre |
| Rue Jean Laurent | 600 m | Musson-Centre · 200 000 € |
| Rue du Gué | 640 m | Baranzy-Centre |
Tous les quartiers de Musson et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Bellevue » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (6750) avant de comparer des prix.
- Rue Bellevue à Aubange, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Bellevue à Meix-devant-Virton, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Bellevue à Flémalle, à 115,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Bellevue à Dison, à 117,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Bellevue
Le prix est-il le même tout au long de la rue Bellevue ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 27 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 impairs : médiane 200 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue Bellevue à Musson ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bellevue est la commune de Musson : 217 500 € à 350 000 € en 2025, médiane 269 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Bellevue à Musson ?
La rue Bellevue est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Musson : Baranzy-Centre (n° 2 à 27, 14 adresses), Musson-Centre (n° 1 à 9, 5 adresses).
Vous vendez rue Bellevue ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode