Prix des maisons par rue · 7700 Mouscron
Prix des maisons rue du Paradis à Mouscron
La rue du Paradis est une voie résidentielle de 160 m, à 3,0 km au nord-ouest du centre de Mouscron (7700). Elle compte 13 adresses, numérotées de 4 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Risquons-Tout, est de 172 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
136 000 €à206 000 €
Prix médian : 172 000 €
Quartier retenu : Risquons-Tout, 19 ventes en 2023 (médiane 150 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,4 %).
La rue du Paradis en chiffres
- Adresses
- 13 (5 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 20, impairs 5 à 31
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,8 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 426e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 3,0 km au nord-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue du Paradis
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Risquons-Tout et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Gustave Dequenne relève du quartier Le Castert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après le clos des Azalées (17) et devant la rue de Lauwe (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Castert | 120 m | Risquons-Tout |
| Rue de Lauwe | 170 m | Risquons-Tout |
| Rue du Printemps | 200 m | Risquons-Tout |
| Rue de Reckem | 290 m | Risquons-Tout |
| Rue Gustave Dequenne | 300 m | Le Castert · n.d. |
| Chaussée de Lille | 370 m | Risquons-Tout |
| Clos des Azalées | 400 m | Le Castert · n.d. |
| Rue de la Reine Fabiola | 420 m | L'Echauffouree · n.d. |
| Rue Baudouin 1er | 430 m | L'Echauffouree · n.d. |
| Rue de la Blommerie | 440 m | Les Blommes · n.d. |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Paradis » existe dans 34 autres communes belges : vérifiez le code postal (7700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Paradis à Brunehaut, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Beloeil, à 38,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Ath, à 42,8 km : médiane du quartier 190 000 € (+27 % par rapport à celle-ci)
- Rue du Paradis à Saint-Ghislain, à 55,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Honnelles, à 59,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Silly, à 60,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Ittre, à 72,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Erquelinnes, à 77,8 km : prix de quartier non publié
- et 26 autres communes plus éloignées
Acheter rue du Paradis à Mouscron : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Risquons-Tout, 172 000 €, l'achat revient à 181 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 136 000 € | 4 080 € | 144 000 € |
| Médiane | 172 000 € | 5 160 € | 181 200 € |
| Haut | 206 000 € | 6 180 € | 216 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 160 € à 21 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Paradis
La médiane du quartier Risquons-Tout est passée de 115 000 € en 2013 à 150 000 € en 2023 (+30 %), quand celle de Mouscron gagnait 33 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 166 000 € : 2023 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (30 en 2022, 19 en 2023). La rue du Paradis pèse 13 adresses sur les 726 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 292 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue du Paradis
Combien vaut une maison rue du Paradis à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Paradis est son quartier, Risquons-Tout : 136 000 € à 206 000 € en 2025, médiane 172 000 €.
La rue du Paradis est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Paradis comme une voie résidentielle de 160 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue du Paradis à Mouscron ?
La rue du Paradis fait partie du quartier Risquons-Tout, à Mouscron. Elle en est la 6e rue sur 8 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez rue du Paradis ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode